[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 5주차 강의후기

안녕하세요

매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D

벌써 실전반 마지막 강의라니ㅠㅠ

아쉬운 마음으로 강의를 듣기 시작했지만

주우이 멘토님이 진심으로 전해주시는 인사이트들에

아쉬움은 어느새 감탄으로 바뀐채로 실전반 마지막 강의 수강을 마무리할 수 있었습니다ㅎㅎ

오늘도 강의 후기는 깨달은 점과 BM할 점 위주로 남겨보도록 하겠습니다.

1. 올림픽파크포레온 입주장 주목하기

둔촌주공 재건축 단지인 올림픽파크포레온이 올 11월 입주 예정

입지 우수한 곳에 무려 12000세대 단지가 들어오는데

아직 입주 7개월 전임에도 불구하고 1400개가 넘는 전세가 나와있음

멘토님 생각에는 전월세 5000개 이상 나올 것

이게 기회일 수 있음. 전세 싸게 들어가거나 주변 아파트 싸게 매수하거나.

BM) 앞으로 전월세 갯수 지속적으로 트래킹하면서 앞마당 전세 시세에 영향을 주는지도 함께 확인할 것

07~08년 잠실 엘리트파 입주장 당시 앞마당 단지 전세들 어땠는지 확인해보기

2. 다음 임보에는 가설검증 장표 넣어보기

BM) 멘토님이 알려주신 가설 검증 방법 순서대로 장표 만들어보기

3. 단지분석 업그레이드하기

단지분석에서 중요한 것은 투자진행 여부에 대한 내 생각 정리하는 것

'그래서 이 단지에 투자할거야?'

BM) 입지+최근 실거래가+과거 전세가율+투자진행 여부 포함한 단지분석 하기

4. 기존 앞마당 '5순위 시세표'로 관리하기

BM) 4월 안에 나만의 보물지도 만들기💛

5. 성공의 5단계에서 슬럼프는 2단계

슬럼프는 생각보다 빨리 온다. 내가 이상한게 아니다. 열심히했기 때문에 슬럼프도 오는거다.

나만의 슬럼프 극복 방법을 찾아야한다. 쉬거나 아니면 더 밀어붙이거나 자신에게 맞는 방법을 찾는다.

나를 믿지 말고 루틴을 믿고 꾸준히 버틴다! 해낸다!!