[성장카라] 혼돈의 대출규제 속에서 수도권 신축 84 투자했습니다(2호기 경험담)

안녕하세요. 성장카라입니다:D 며칠 전 잔금을 마치고 아직 기억이 생생할 때 복기글을 남기고자 노트북을 켰습니다. 올해 2월 중소도시에 저의 첫 직원을 고용하고 반년이 조금 넘는 시간만에 수도권에 두번째 직원까지 채용하게 되었네요ㅎㅎ 1,2호기 모두 동료분들의 실전경험담을 통해 많은 도움을 얻었기에 저의 2호기 경험담도 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음

[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조 성장카라] 용인시 수지구 최종임장보고서

[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조 성장카라] 4주차 강의후기

<BM할 점> 1. 매매가와 함께 매매 물건 갯수도 확인하기 → 투자자가 매수 시 전세 물건으로 나오기 때문 2. 시세트래킹 주기 더 짧게 가져가기 → 2주에 한번으로 변경 3. 인구 구성 → 강남을 기준으로 분석하기 4. 특목고 진학률 4% 넘어가면 좋은 곳, 6% 넘어가면 쌍따봉 5. 그래프 비교 시, 매매뿐만 아니라 전세 가격 흐름도 함께 확인하기 →

[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조 성장카라] 3주차 임장보고서

[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조 성장카라] 3주차 강의후기

임장지 주변에 어떤 지역이 있는지 중요하다. 미사보다 위례가 좋은 이유는 위례가 송파에 인접하기 때문. 앞마당 내 투자할 수 있는 구간에 있는 단지 전수조사해야 투자할 수 있다. 시세트레킹은 신호등 정도 소득 수준 보고 현 임장지에서 어느 지역으로 이동할지 파악해보기 특목고 볼 때는 진학률보다 진학 학생수로 확인하기 수도권에 언덕 있는 단지 매우 많다. 언

[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조 성장카라] 2주차 임장보고서

[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조 성장카라] 2주차 강의후기

<나에게 특히 와닿았던 점> 1. 수도권 아파트 가치를 결정하는 요소 중 ‘변화 가능성’ 중요하다. A, B지역은 변화하기 힘든 것을 이미 갖추고 있거나 갖출 예정이며 이는 다음 상승장이 왔을 때 가격에 반영될 것이다. B지역은 학군은 이미 좋고 일자리, 교통의 측면에서 변화가 이루어질 지역이며 일자리, 교통은 수도권 아파트 가치를 결정하는 매우 중요한 요

[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조 성장카라] 1주차 과제제출

[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조] 1주차 강의후기

<나에게 와닿았던 점> 1. 최근 동료들을 통해 그리고 단지들 시세트래킹하면서 상급지 가격이 오르고 있다는 걸 확인하고 벌써 이렇게 서울시장은 날아가는건가..라는 걱정과 불안이 몰려왔었습니다. 하지만 강의에서 상급지 날아갔는데 붙잡고 있을게 아니라 다음 선호도 단지, 다음 급지로 넘어가서 기회를 잡아야한다는 자모님의 말씀을 듣고 너무 이분법적으로 그리고 너

[아파트 채굴하러 광산가자 성장카라] 광주 광산구 최종임장보고서

[아파트 채굴하러 광산가자 성장카라] 광주 광산구 사전임장보고서

[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 5주차 강의후기

안녕하세요 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 벌써 실전반 마지막 강의라니ㅠㅠ 아쉬운 마음으로 강의를 듣기 시작했지만 주우이 멘토님이 진심으로 전해주시는 인사이트들에 아쉬움은 어느새 감탄으로 바뀐채로 실전반 마지막 강의 수강을 마무리할 수 있었습니다ㅎㅎ 오늘도 강의 후기는 깨달은 점과 BM할 점 위주로 남겨보도록 하겠습니다. 1. 올림픽파크포레온 입주

[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 4주차 강의후기

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 4주차 강의는 식빵파파 튜터님이 진행해주셨습니다. 당연히 남자 튜터님일거라 생각해는데 너무 예쁘신 여자 튜터님이 동영상에 딱 나타나셨네요ㅎㅎ 4주차 강의의 주제는 '비교평가'였는데요. 머리를 싸매고 고민고민 하면서 임보 결론 부분을 작성한 후에 강의를 수강했는데, 작성 중에 강의를 들었다면 비교평가가 좀

[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 최종임장보고서

💜버💜[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 튜터링데이 후기

안녕하세요:D 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다. 이번주는 정말 너무나도 기다렸던 튜터링 데이가 있는 주였는데요! 기다렸던만큼 정말 너무너무너무 좋았던 하루였습니다💜 버린돌 튜터님 말 한마디 한마디에 인사이트가 담겨있는거 실화입니까ㅠㅠ 끝나지 않았음 했지만 끝나버린 튜터링 데이..슬프지만 깨달은 점, 앞으로 적용할 점 위주로 후기를 남겨보겠습니다. B

[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 2주차 강의후기

안녕하세요:D 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다. 2주차 강의는 새벽보기 튜터님께서 진행해주셨습니다. 보기 튜터님 강의는 처음이라 듣기 전부터 설렜는데요ㅎㅎ 설렜던 마음 그 이상의 많은 인사이트와 강의 말미에는 수강생들을 향한 진심까지 강의를 들을 수 있는 기회가 있어 너무 감사했습니다. 열심히 설명주신 강의 내용 실제 적용할 수 있도록 강의 후기 남겨

[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 소액투자로 투자 방향을 정한뒤 지방 위주로 앞마당을 만들었어서 수도권에 대해 잘 몰랐었는데 이번 1주차 강의를 통해 수도권 급지별 가격감이나 투자 전략에 대해 배울 수 있어 너무 유익했습니다ㅎㅎ 지금은 지방에서 소액투자를 하더라도 결국에는 서울 투자를 해야하는데 그동안 수도권 앞마당 만드는데 있어 소홀히

[성장카라] 초보자도 두려움 없이 매물임장하고 투자하는 법_긍정 튜터님 특강 후기

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 최근에 1호기를 하면서 매물임장의 중요성을 다시 한번 느끼고 개인적으로 매물임장이 많이 부족하다고 생각하던 차에 긍정 튜터님 매물임장 특강 소식을 듣고 오프라인으로 특강을 듣고 왔습니다ㅎㅎ 지난 여름 내마반으로 첫 운영진의 기회를 얻었었는데요. 당시 긍정 튜터님께서 회장님을 맡아주셨는데 바쁘신 와중에도

전주시 덕진구 임장보고서 [지방투자 기초반 14기 13조 성장카라]

[지기 14기 1번 사원 3박하게 채용할 조 성장카라] 4주차 강의후기

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 벌써 지기반 4주차 강의후기를 쓰는 날이 왔네요ㅠㅠ 제주바다님께서 새로운 지역 분석뿐만 아니라 앞선 1~3주차 강의까지 완벽히 복습 시켜주셔서 앞으로 적용하고 활용할 점들을 잘 정리할 수 있었습니다ㅎㅎ 오늘도 강의를 들으며 느낀 점과 BM할 점 위주로 후기를 작성해보겠습니다. 1. 신축 20평대 샅샅히