[성장카라] 혼돈의 대출규제 속에서 수도권 신축 84 투자했습니다(2호기 경험담)
안녕하세요. 성장카라입니다:D 며칠 전 잔금을 마치고 아직 기억이 생생할 때 복기글을 남기고자 노트북을 켰습니다. 올해 2월 중소도시에 저의 첫 직원을 고용하고 반년이 조금 넘는 시간만에 수도권에 두번째 직원까지 채용하게 되었네요ㅎㅎ 1,2호기 모두 동료분들의 실전경험담을 통해 많은 도움을 얻었기에 저의 2호기 경험담도 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음
[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조 성장카라] 4주차 강의후기
<BM할 점> 1. 매매가와 함께 매매 물건 갯수도 확인하기 → 투자자가 매수 시 전세 물건으로 나오기 때문 2. 시세트래킹 주기 더 짧게 가져가기 → 2주에 한번으로 변경 3. 인구 구성 → 강남을 기준으로 분석하기 4. 특목고 진학률 4% 넘어가면 좋은 곳, 6% 넘어가면 쌍따봉 5. 그래프 비교 시, 매매뿐만 아니라 전세 가격 흐름도 함께 확인하기 →
[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조 성장카라] 3주차 강의후기
임장지 주변에 어떤 지역이 있는지 중요하다. 미사보다 위례가 좋은 이유는 위례가 송파에 인접하기 때문. 앞마당 내 투자할 수 있는 구간에 있는 단지 전수조사해야 투자할 수 있다. 시세트레킹은 신호등 정도 소득 수준 보고 현 임장지에서 어느 지역으로 이동할지 파악해보기 특목고 볼 때는 진학률보다 진학 학생수로 확인하기 수도권에 언덕 있는 단지 매우 많다. 언
[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조 성장카라] 2주차 강의후기
<나에게 특히 와닿았던 점> 1. 수도권 아파트 가치를 결정하는 요소 중 ‘변화 가능성’ 중요하다. A, B지역은 변화하기 힘든 것을 이미 갖추고 있거나 갖출 예정이며 이는 다음 상승장이 왔을 때 가격에 반영될 것이다. B지역은 학군은 이미 좋고 일자리, 교통의 측면에서 변화가 이루어질 지역이며 일자리, 교통은 수도권 아파트 가치를 결정하는 매우 중요한 요
[신투기 1기 107조 첫사랑은 수지조] 1주차 강의후기
<나에게 와닿았던 점> 1. 최근 동료들을 통해 그리고 단지들 시세트래킹하면서 상급지 가격이 오르고 있다는 걸 확인하고 벌써 이렇게 서울시장은 날아가는건가..라는 걱정과 불안이 몰려왔었습니다. 하지만 강의에서 상급지 날아갔는데 붙잡고 있을게 아니라 다음 선호도 단지, 다음 급지로 넘어가서 기회를 잡아야한다는 자모님의 말씀을 듣고 너무 이분법적으로 그리고 너
[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 5주차 강의후기
안녕하세요 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 벌써 실전반 마지막 강의라니ㅠㅠ 아쉬운 마음으로 강의를 듣기 시작했지만 주우이 멘토님이 진심으로 전해주시는 인사이트들에 아쉬움은 어느새 감탄으로 바뀐채로 실전반 마지막 강의 수강을 마무리할 수 있었습니다ㅎㅎ 오늘도 강의 후기는 깨달은 점과 BM할 점 위주로 남겨보도록 하겠습니다. 1. 올림픽파크포레온 입주
[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 4주차 강의후기
안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 4주차 강의는 식빵파파 튜터님이 진행해주셨습니다. 당연히 남자 튜터님일거라 생각해는데 너무 예쁘신 여자 튜터님이 동영상에 딱 나타나셨네요ㅎㅎ 4주차 강의의 주제는 '비교평가'였는데요. 머리를 싸매고 고민고민 하면서 임보 결론 부분을 작성한 후에 강의를 수강했는데, 작성 중에 강의를 들었다면 비교평가가 좀
💜버💜[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 튜터링데이 후기
안녕하세요:D 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다. 이번주는 정말 너무나도 기다렸던 튜터링 데이가 있는 주였는데요! 기다렸던만큼 정말 너무너무너무 좋았던 하루였습니다💜 버린돌 튜터님 말 한마디 한마디에 인사이트가 담겨있는거 실화입니까ㅠㅠ 끝나지 않았음 했지만 끝나버린 튜터링 데이..슬프지만 깨달은 점, 앞으로 적용할 점 위주로 후기를 남겨보겠습니다. B
[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 2주차 강의후기
안녕하세요:D 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다. 2주차 강의는 새벽보기 튜터님께서 진행해주셨습니다. 보기 튜터님 강의는 처음이라 듣기 전부터 설렜는데요ㅎㅎ 설렜던 마음 그 이상의 많은 인사이트와 강의 말미에는 수강생들을 향한 진심까지 강의를 들을 수 있는 기회가 있어 너무 감사했습니다. 열심히 설명주신 강의 내용 실제 적용할 수 있도록 강의 후기 남겨
[실전26기 주춧돌ㅇ1 되어 버린 9ㅏ홉 돌멩이들_성장카라] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 소액투자로 투자 방향을 정한뒤 지방 위주로 앞마당을 만들었어서 수도권에 대해 잘 몰랐었는데 이번 1주차 강의를 통해 수도권 급지별 가격감이나 투자 전략에 대해 배울 수 있어 너무 유익했습니다ㅎㅎ 지금은 지방에서 소액투자를 하더라도 결국에는 서울 투자를 해야하는데 그동안 수도권 앞마당 만드는데 있어 소홀히
[성장카라] 초보자도 두려움 없이 매물임장하고 투자하는 법_긍정 튜터님 특강 후기
안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 최근에 1호기를 하면서 매물임장의 중요성을 다시 한번 느끼고 개인적으로 매물임장이 많이 부족하다고 생각하던 차에 긍정 튜터님 매물임장 특강 소식을 듣고 오프라인으로 특강을 듣고 왔습니다ㅎㅎ 지난 여름 내마반으로 첫 운영진의 기회를 얻었었는데요. 당시 긍정 튜터님께서 회장님을 맡아주셨는데 바쁘신 와중에도
[지기 14기 1번 사원 3박하게 채용할 조 성장카라] 4주차 강의후기
안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 벌써 지기반 4주차 강의후기를 쓰는 날이 왔네요ㅠㅠ 제주바다님께서 새로운 지역 분석뿐만 아니라 앞선 1~3주차 강의까지 완벽히 복습 시켜주셔서 앞으로 적용하고 활용할 점들을 잘 정리할 수 있었습니다ㅎㅎ 오늘도 강의를 들으며 느낀 점과 BM할 점 위주로 후기를 작성해보겠습니다. 1. 신축 20평대 샅샅히
[지기 14기 1번 사원 3박하게 채용할 조 성장카라] 3주차 강의후기
안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 벌써 3주차 강의후기를 쓰는 날이라니 시간이 정말 빠른 것 같습니다..! 3주차 강의는 망구 튜터님께서 진행해주셨는데요. 요즘에 동료들이 많이 방문하고 있는 지역에 대해 뽀개주셔서 시간 가는줄 모르고 강의를 들었습니다ㅎㅎ 지역분석에 대한 내용은 제 머리속에 남겨두고 강의후기에는 BM할 점 위주로 작성해보
[지기 14기 1번 사원 3박하게 채용할 조 성장카라] 2주차 강의후기
안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 지기 2주차 강의는 게리롱 튜터님이 진행해주셨는데요. 지금 제가 임장하고 있는 c지역을 2주차 강의에서 뽀개주셔서 정말 시간가는줄 모르고 들었습니다ㅎㅎ 1주차 과제로 지역개요와 입지분석을 작성했는데 제가 맞게 지역을 분석했는지 확인해볼 수 있어서 정말 도움이 많이 됐던 시간이었습니다! 특히, 중소도시를
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 13조 성장카라]
안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다. 저는 5월에 지투기초반을 처음듣고 이번에 재수강을 하게 되었는데요. 처음 강의를 들었을 때는 앞마당도 1개뿐인 상태였고 임장, 임보를 일정 내에 완수하는 것조차 도전이었어서 솔직히 말하면 강의 내용에 완전히 집중하지 못했던 것 같습니다. 그런데 그동안 꾸준히 앞마당을 늘리고 이번 1강을 들으니 확실히 처음
[지투실전18기 하루하루 시나브로 8도마스터❤ 성장카라] 5주차 강의 후기
안녕하세요. 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다:D 벌써 지투18기 마지막 강의후기를 쓰는 날이 왔네요ㅠㅠ 마스터님께 질문을 보냈던게 엊그제 같은데 이번 한달 정말 빠르게 정신없이 지나갔던 것 같습니다ㅎㅎ 강의 들으면서 혹시 제 질문이 있을까 설레면서 들었는데 정말 감사하게도 질문이 채택되었더라구요!! 그동안 강의 들으면서 질문이 채택되었던건 처음이라 너
[지투실전18기 하루하루 시나브로 8도마스터❤ 성장카라] 4주차 강의 후기
안녕하세요:D 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다. 벌써 지투 4주차 강의 후기를 쓰게 되었네요. 10월 한달이 정말 빠르게 지나간 것 같습니다ㅎㅎ 4주차 강의는 권유디 튜터님이 진행해주셨는데요. 1호기를 아직 하기 전인 진짜 저에게 너무너무너무 필요했던 강의였습니다! 그동안은 저평가, 비교평가, 1등 뽑기가 중요하다고 생각하다보니 실제 매수 프로세스가
[지투실전18기 하루하루 시나브로 8도마스터❤ 성장카라] 튜터링 데이 후기(with 시나브로아들셋 튜터님)
안녕하세요:D 매일 성장하는 투자자, 성장카라입니다. 지난주에는 기다리고 기다리던 튜터링 데이가 있었는데요! 실전반 수강이 처음이다보니 튜터링 데이가 더더욱 기대되고 설랬던 것 같네요ㅎㅎ 오전에는 임보 피드백, 오후에는 튜터님과 함께 임장하는 시간을 가졌는데 너무나 소중한 시간이었기에 기억이 생생할 때 느낀 점과 BM할 점 위주로 정리해보도록 하겠습니다.
