노원구 상계동 포레나노원 아파트 수익률 분석 보고서 [열반기초 65기 기막힌 타이밍에 8고 0원히 부자되조 졔졔]

▶아파트명

노원구 상계동 포레나노원

▶위치(지도)

▶입지평가

직장

노원구 사업체수 26,618개/ 종사자수116,684명 b등급

2. 교통 b등급

강남 1시간 6분/여의도 1시간14분 /시청역 58분

3. 학군 B등급

청원중학교 82.8%/ 은곡중학교 77.2%

4. 공급

공급물량 없음

▶과거시세

▶수익률분석(10년내 투자 타이밍)

현시세: 포레나 노원 32평 현재 매매 11억, 전세 7.3억

10년 내 고점 매입시: 2023년 8월 매매 12억, 전세 6억

10년 내 저점 매입시: 2022년 9월 매매 8.55억 전세 8.5억

*고저 매입시 수익률 –17%

*저점 매익시 수익률 4900%

▶현장사진