실전준비반 1강 강의 후기 [실준 55기 8지않을 자산 1지 않을 자산 모두 가질조, 해밀K]

중요한 것은 잘한다가 아닌 "한다"

먼저 6시간의 강의를 씩씩하고 단호하게 진행해주신 자모님께 감사의 인사 드립니다.

귀에 쏙쏙 박히는 딕션과 설명에 에너지를 얻습니다.

해야할 것과 하지 말아야할 것을 단호하게 지정해주셔서 정신 차리게 되었습니다.

● 강의를 통해 가져가야 할 것 ●

1.같은 가격이면 어느 지역을, 어느 단지를 투자하는 게 좋을까를 배워간다

망하지 않는 투자를 하려면

매수 시점과 매도 시점을 잘 정해야 한다

그러려면 가치에 대한 확신이 스스로 있어야 한다

그러려면 나에게 필요한 능력이 가치비교를 할 수 있어야 한다

2.광명시 임장보고서를 완!성!하고, 광명시 내 투자하기 좋은 단지 3개 뽑기

1) 분임 전 광명시 사전 정보 정리하기

2) 강의 내용대로 분임루트 짜보기 (선호동 부터 역을 시작으로 같은 역에서 끝내기)

3) 선호 단지부터 단임

4) 매임 - 전고점 대비 20~30% 하락, 전세가율 60% 이상, 가치가 더 좋은 것부터(입지와 연식)

〓>광명시에 투자할 수 있는 단지를 손에 쥐고 지켜보기

그간 강의를 들으며 조원들이 짠 임장 루트대로 따라가기만 해서 임장이 끝나고 나에게 남는게 크게 없었다.

아~ 이런 동네가 있었네, 분위기가 동마다 다르네...

이런 대략적인 느낌들만 어설프게 있을 뿐, 단임을 해도 어떤 단지가 제일 좋은 지 선뜻 뽑을 수가 없었다.

강의를 들으면서 느낀 건 임보를 써보면 뽑을 수 있겠다 싶었다.

하기로 했으면 의심하지 않고

하는데 의의를 두고 그대로 실행하는 것

완성을 해내는 것

실준 강의를 듣는 4월 한달은 광명시 임보를 완성하는 것 하나만 하는 것으로 목표 삼겠다.