실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 35조 따블제이]

실전준비반에서 제대로 임장 보고서 작성하는 방법을 배우면 좋겠다는 생각을 했었는데,

자음과 모음님 강의를 통해 이미 반 이상을 얻은 것 같습니다.

유쾌하시고 아주 시원시원하고 귀에 쏙쏙 박히는 강의였습니다. : )

[나에게 특히 와닿았던 점]

지금 시장에서 투자자로써 손해보지 않고 어떤 프레임을 가지고 있어야 하는지 정리하여야 한다.

투자하려면 개별 단지를 보는 노력들이 필요하다.

"같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자하는게 좋을지 생각하라"

-> 즉, 임장 보고서 작성 시 비교 평가하여 결론 제대로 내리기!

[적용해보고 싶은 점]

1. 임장 시 가치 확인을 위해 동네 비교만 하고 가격 비교 평가는 임장보고서 작성할 때!

2. 분임은 생활권 위주로 확인하되, 단임은 시간 절약을 위해 단지당 10-15분 내로!

- 직장, 교통, 학교, 상권 중심으로 사람들이 좋아하는 단지 뽑아보기. (임장 체크리스트 활용)

3. 원씽 계획대로 되지 않을 때, 단지명과 가격과 친해지기 위해 네이버부동산 시세 확인.