실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 88조 까망큐브]

안녕하세요. 까망큐브입니다.

# 느낀 점

1주차 강의를 듣고, 앞마당을 만들기 위해서는 제대로 된 임장과 임장보고서 작성이 중요하다는 점을 확실히 깨달았습니다. 강의를 수강하기 전에는 단지를 돌며 미리 조사한 가격을 보면서 비싸면 그 이유가 있겠지라고 단순히 생각하여, 가격에 따라 가치를 판단했던 것 같습니다. 또한 임장 후 나름대로 단지에 대한 분석을 했다고 생각했지만, 지나고 보니 매매가, 전세가, 전세가율, 매전차 등의 수치만을 기록했을 뿐 거기에는 제 생각이 들어가 있지 않아, 내 것이 아닌 단순 기록물에 불과하다는 것을 알게 되었습니다.

# 적용할 점

‘강의에서 배울점이 너무 많다’ 라고 항상 이렇게 생각에 그치고 행동으로 옮기지 않았던 과거의 내 모습을 반성합니다. 월부 동료들과 함께 강의에서 배운 내용을 숙지하고, 내 삶에 변화를 줄 수 있도록 행동을 바꿔야겠습니다.

1. 임장의 목적을 분명히 하여, 투자와 연결지을 수 있는 임장을 한다.

먼저, 지역 입지 분석을 한 후 실제 분임/단임 시에는 체크리스트를 통해, 손품으로 알 수 없었던 내용을 확인하고, 내가 느낀 점들을 반드시 메모하여, 결과물 (선호하는 생활권 및 단지)을 낸다. 현실 투자를 대비해, 매물 임장을 꼭 하고, 매물 정리를 완료한다. 나아가 임장보고서에 대한 마침표를 찍는다.

2. 투자자로서의 삶을 셋팅한다.

독.강.임.투.인.을 새기기 위해, 정해진 시간에 정해진 일들을 한다.

3. 투자자로서의 마인드를 셋팅한다.

투자 과정에서 방향을 의심하지 말고, 힘든 순간이 오더라도 꾸준하게 될 때까지 지속한다.

강의해 주신 자음과모음님, 명확하고 알기 쉽게 쏙쏙 박히는 강의여서 즐거웠습니다. 감사합니다. :)