[실전 26기 17조 힘들어도꾸준히천천히] 5강 후기

안녕하십니까

힘들어도꾸준히천천히

힘꾸천입니다

어느덧 실전반 마지막 강의가 되었네요 ㅠㅠ

1달이 시간이 왜 이렇게 빠른 걸까요 ㅠㅠ

주우이 멘토님께서 약 300여개의 질문을 받아

하나씩 다 보시고

수강생분들에게 도움이 되도록 섬세한 답변을 주셨습니다.

가격 레벨에 익숙해지기/방향

각 지역의 천장을 잘 알아야하며, 우리가 할 수 있는 것은 시간이 얼마나 남았는가이다.

가치성장 투자를 한다면 지금 투자를하고

소액투자라면 가격이 내려가고 전세가 올라가야한다

전세가 사라지는 지역을 면밀히 보며

기회가 빠르게 날라가는 지역의 매물을 잡고

빠른 투자를 통해 전세금 회수로 나중의 리스크도 피할 수 있도록

상위 급지의 앞마당을 늘려야겠다고 생각했습니다

적정한 전세가 판단

내가 보기에 좋은 가격이면

남들이 보기에 좋은 가격이므로

투자금이 더 필요한 여유를 가져야한다

전세를 빠르게 빼지 않으면 투자자가 유입되어

경쟁이 심해지고, 더 많은 전세금이 들어갈 수 있어

투자를 하게된다면 욕심을 내지 않으며 더 많은 투자금을 방지하도록 하겠습니다

재건축 단지의 시각 + 1/2/3종

재건축 기대감 있는 단지를 보며

현실성 없는 매매가로 어떻게 적용을 하게되는지 고민이 있었지만

새 집이 될 것이라고 생각을 하고 바라보면 된다

일반주거지역 1/2/3종의 차이를 기억하겠습니다

종이 높을수록 가격이 상승이 된다

재건축 단지를 볼 때 싼지, 비싼지만 판단하였는데

더 디테일하게 보게 되었습니다

리모델링은 오히려 사이드의 반란이 있어 꿀팁과

이슈가 부는 원인, 선택하는 이유 등을 배워

구축이라는 이유로 무시하면 안된다는 것을 배웠습니다.

부동산의 전체 그림을 다시 그려주고

생각하지 못한 부분을 디테일하게 알려주시는