실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 67조 조조할인]

수강기간 4/5~4/8 (4일)

[1강 강의 후기]

분위기임장 --- 단지임장 --- 매물임장 --- 임장보고서

(넓게 숲을 본다)

분위기임장 : 그 동네의 분위기를 객관적인 입장에서 느끼고 사람들이 좋아하는 동네 고르기

--> 지역별로 사람들이 좋아하는 이유를 정리하자 (난 여기에 집중한다.)

(튼튼하고 좋은 나무를 찾는다)

단 지 임 장 : 단지별 특징(좋아하는 이유를)을 찾아내기

--> 외부 환경 : 직장, 교통, 학군, 환경 등 단지의 입지 가치를 확인한다. (여기도 집중한다.)

--> 내부 환경 : 10년 넘게 아파트를 지어왔다. 어려울 건 없다.

(상품성이 있는지 실제 확인)

매 물 임 장 : 투자를 위한 최종확인

--> 부동산연락 : 실제 매물임장 경험을 위해서 필요 할 듯 하다.

--> 내부 환경 : 10년 넘게 아파트 하자도 보아왔다. 어려울 건 없다.

임장보고서 : 전혀 모른다. 임장보고서에 대한 내용은 전무하다.

--> 이번 실준반을 통해 배우고 익혀야 한다. (여기도 집중한다.)

※ 결 론 : 나는 상기 내용을 마스터 하고 반복한다.

계속된 반복으로 나의 앞마당을 늘려 스스로 투자 판단 여부를 만들어 낸다.

같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자하는게 좋은지를 찾아낸다.

지역별 시세표를 만들어 가격을 변화를 확인해 나간다.

가치대비 가격이 떨어지는 아파트를 찾아내서 투자를 진행한다.

나의 판단과 행동에 후회는 하지 않는다.

고고고~~~~