[실전 26기 3월에 진담튜터님과 8팔하게 꽃길임장 할 조 100억부쟈] 궁금했던 모든 것을 알려주신 5강 주우이님 후기

안녕하세요, 즐겁게 성장하며 결과를 낼 100억부쟈입니다!

실전반도 어느덧 마지막 5강..

지난 5주간의 여정에서 아쉬운 점도 많았지만

누구보다 따뜻하고 저희의 성장에 진심이신 진심을담아서 튜터님과

서로를 위하며 으쌰으쌰 함께한 팔팔즈들이 있어

즐겁게 달려올 수 있었던 것 같습니다.

주우이님의 5강에서는

지역에 대한 인사이트 뿐 아니라

투자를 대하는 자세에 대해서도 깊은 깨달음을 얻을 수 있었습니다.

지난 몇 달간 업무/투자영역에서 힘들어하면서

투자를 조금이라도 쉽게 이해하고, 얼른 "해버리기" 위한 마음에

많은 것을 단순화하여 생각했던 것은 아닌가, 되돌아보게 되었습니다.

BM 영역들 위주로 정리하겠습니다!

1. 시장의 큰 그림을 이해하기 위해 주택구임부담지수, 전세가율, J-PIR 잊지 않기
2. 우리가 해야할 것은 좋은 자산을 싸게 매수하는 것이지 투자할 지역을 국한하는 것이 아니다. 투자금이 얼마나 들어가는지보다 어떤 투자를 하는 것인지가 더 중요하다. 내가 하는 투자의 의미를 이해하고 확신을 가질 수 있는 상태에서 투자하기
3. 의미없는 단지분석으로 다 하는 것보다, 투자적으로 의미있는, 내 기억에 남겨질 장표 10개를 작성하는게 더 중요하다. 단지분석 파트에서 중요한 단지들만 주우이님처럼 하고, "그래서 내가 투자로 지켜볼, 투자할 단지" 엑셀 리스트를 남기는 것을 목표로 하기.
4. 전고점 대비 하락률은 참고하기에 유용한 지표는 맞지만, 절대적인 툴은 아니다. (지방에는 전고점 참고하기에 크게 의미없는 지역도 많고, 서울수도권도 땅의 가치를 따져야 하기에 지난 장에서 연식 (상품) 의 힘으로 가격이 오른 단지는 다음 시장 혹은 이번 투자에서 다르게 해석할 필요도 있다" - 진심을 담아서 튜터님) 이 방법에만 매몰되지 말기. '이 가격대 아파트 중 최고인가' '이 투자금으로 할 수 있는 아파트 중 최고인가' 에 대한 답을 내릴 줄 알아야 한다.
5. 투자 뿐 아니라 인생에서 만나는 문제를 '내가 직시하고 풀어야 할 문제' '내가 풀 수 없는 문제' '내가 안고 가야만 하는 문제' 로 구분하고 대처해나가자. 내가 풀 수 없는 문제, 안고가야 하는 문제에 마음, 감정, 시간을 너무 쓰지 말자.
6. 오래 하려면 행복한 사람이 되어야 한다. 이건 진담 튜터님이 계속 강조해주신 것과도 같은 말씀. 실력을 쌓는 기간을, 기다리는 시간을 행복하게 채우자. 긍정확언 놓치지 말고 일주일에 반나절은 자책 없이 보상하자.

긴 시간 마음 가득 담아 강의해주신 주우이멘토님 감사합니다!!!

5주간의 시간동안 팔팔이들이 성장할 수 있도록, 그 누구보다 따스하게 지켜봐주시고 한 명 한 명에게 맞는 가이드를 제시해주신 진심을담아서 튜터님 정말 감사합니다.ㅠㅠ 행복한 실전반이었습니다!