열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 11조 sarisong]

너바나님의 3강 둑근둑근~~

(아이돌급 중년돌 너바나님!!!!)

나에게 행복을 주는 10가지

1.나의 아들 나의 사랑(사춘기때 말고요. 물론 초등 4학년까지가 더 이쁘.....)

2.내 진짜 앞마당에서 커 가는 화초들.

3.맑고 푸른하늘

4.낯선곳으로의 여행

5.가족과 함께 하는 맛도리여행

6.예쁜옷 멋지게 잘 소화할 때

7.이케아구경

8.곧 이루게 될 나의 꿈

9.가을날씨

10.깨끗하고 포근하게 잘 정리된 나의침대.

--생각만으로도 기분이 좋아지는 10가지이다. 그래서 써보라고 하신거 였군요!! 쪼아!!

독서의 이유, 방법

부자레버리지로 나의 돈그릇을 넓히자.

그들의 인생을 간접체험 해볼 수 있고, 그에 따른 이점을 충분히 누리고 깨달음을 얻기위해

100권=10억부자, 1000권=100억부자가 될수 있다.

--> 한분야를 몰아서 읽자,

-->요약,느낀점,적용할점 세가지를 잘 정리해보자,

-->책읽는 루틴으로 재독, 초독하자. 책읽는 습관을 만들자(중요)

**베스트, 스테디셀러

**부자가 쓴 책,

**당신바로 앞의 수준의 책

**투자,자기계발,심리,협상,세금,관계등

**월부추천도서!!

---->그 동안 책을 읽어보려 해보았지만 항상 끝까지 읽지 못하는 나약한 나...열반중급반으로 와서 이제야 겨우겨우 힘들지만

완독을 해나가고 있는게 조금씩 발전하고 있는거 같긴하다..물론 과제라 그런점도 있지만 그래도 그게 어디랴~ 중고등학교때는 문학책등은 곧잘 읽었는데 경제쪽도 재미난 책이 많은거 같다. 큰 깨우침도 생기고, 한권에 한개씩 깨우친다는 생각으로

계속 읽어 나가야 겠다.

하락시장 투자법 & 하락시장에서 투자할 아파트 찾는 법.

가수요 적은 서울외곽(강남1시간)

최고가 대비 25~30% 하락한 아파트

전세가율 60%이상 아파트

-->입지가 좋은 신축아파트 : 먼저 많이 오른다.(분양권>재건축>재개발>신축>구축)

-->종전에 많이 떨어진 곳 : 가치있는 부동산은 결국 사이클을 가진다.(많이 떨어진 곳이 많이 오른다)

-->전세가율이 적정이상 : 서울수도권 :60%이상, 지방 80%이상

**매매가는 절대 전세가 이하로 빠지지 않는다

-->실수요자 : 서울외곽 (대출50%) 투자금 1억이상. 30%이상 떨어진 아파트

-->소액투자자 : 저평가된 지역의 아파트(저환수원리) 투자금 1억원 이상(수도권)

하락장에 투자해야 한다.--> 곧 시기가 다가온다..공부하여 준비한다.

실제사례를 통한 질의 응답으로 더 많은 케이스를 공부할 수 있었습니다

한정된 시간안에 더 많은 응답을 해주기 위해서 엄청난 속도로 답변 주시는 모습을 보고 열의와 열정, 하나라도 더

알려주시기 위해 노력하시는 모습이 인상적 이었습니다^^

남은 한번 더 수강하면서 복기할 것입니다.^^

감사합니다~~