실전 준비반 1강 강의 후기[실준반 54기 68조 하몽에 포트와인]

안녕하세요. 하몽에 포트와인입니다.

과거 내마기 열중 열기를 수강하며 임장임장 정말 많이 들었는데요.

이번 자음과 모음님의 강의로 인해 임장을 왜 해야하는지,

정확히 알 수 있어 정말 좋았습니다.

ㄷㅈㅇㅈ을 제대로 하자.

대부분 쌀 때 팔고 비쌀 때 사려고 한다.

매수와 매도를 직접 결정할 수 있어야 한다.

매수보다 보유가 더 큰 허들이다.

고점잡고 매수했다 하락장 만나 버텼는데 회복되니 바로 매도

고점잡고 매수했다 하락장 만나 버티고 1차 상승 했을 때 매도

-ㅎㄱㅎ 해서 바로 ㄴㅎㅈㄱ으로 필요한 60대라면 오케이, 내가 1주택 갖고 있었는데 다른 물건으로 갈아타기 하는 것도 오케이 = 즉 목적이 분명하게 ㅎㄱ이 필요해서 매도하는 것은 오케이지만 단순히 올랐다고 해서 팔면 더 오를 때 멘탈이 나간다.

언제 ㅁㅅ, ㅁㄷ, 계속 ㅂㅇ할 지 스스로 결정할 수 있어야 한다.

즉 내가 투자하는 아파트의 ㄱㅊ를 제대로 안다면 ㄱㄱ을 보고 결정이 가능하다.

내가 투자한 아파트에 대해서 잘 모르면 누군가는 ㅅㅎ를 보고 누군가는 ㅅㅇ을 얻지 못하고 누군가는 ㄷ을 덜 벌게 됩니다. 즉 내가 투자한 아파트에 대해서 굉장히 잘 알고 있어야 하고 투자하는 이유가 굉장히 명확해야 한다.

강의 전에는 단순히 매수를 위한 임보, 1등뽑기위한 임보라고만 생각했었습니다.

그래서 왜 그렇게 임보를 길게 쓰는지, 기본 자료들을 샅샅히 뒤져 가공하는지 잘 이해가 되지 않았습니다.

그런데 생각보다 많은 이유가 있더라구요😁

다른 분들이 쓴 너무나도 멋진 임보들을 보며 부럽기도 하지만,

자음과 모음님이 하신 말씀처럼

[예쁘게 많은 양을 쓰는 것보다,

어떤 지역 어느 단지를 투자하겠다라는 결론을 내리는 게 더 중요하다.

임장보고서 쓰려고 온 거 아닙니다. 투자하러 온 것입니다.]

제 페이스대로 차근차근 해가면 언젠가 투자를 위한 임보를 잘 쓸 날이 올거라 믿습니다.❤️

내가 알고 있는 지역임에도 불구하고 제대로 ㅇㅈ하지 않고 비교하지 않아서

투자단지를 잘 못 뽑는 게 제일 후회된다며, 또한 역전세는 수익률이 적어지는 것이지 손해나 실패가 아니라는 자음과 모음님의 말씀 잘 새겨듣고 행동으로 옮기겠다 마음 먹습니다.

다음번 단임도 배운대로 열심히 해보겠습니다!