실전준비반 1강 강의후기[실준반56기 80조 나가위]

2회를 거쳐 완강한 후 기존의 하던 임장방식에 추가해야겠다고 생각한 내용을 정리해보겠습니다.

-기존엔 임장보고서 입지까지 작성 후 분임.

-> 입지 작성 후 내가 분임을 하기 위한 동별 순위를 미리 파악하여 보고서 작성한 대로 순위를 미리 정해보 기.(분임을 다녀와서 내가 미리 순위를 정한 내용과 얼마나 차이가 발생하였는지 보고 변경하거나 추가로 작성하기.

이유는 분임하기 전 좀더 자세하기 파악하고 나서기 위함.

- 입지 작성시 강의에서 배운 초등학교 학급수를 추가하여 작성한다.

->초등학교 학급수를 작성하여 파악하는 내용으로는 해당동별 초등학생이 얼마나 살고 있는지 그리고 학부모가 선호하는 동네인지, 초등학생이 많으면 해당 동네가 선호하는 동네라고 생각할수 있고 최근에 작성한 대구광역시 달서구 월성동에 보면 랜드마크 월성푸르지오(17년) 주변초등학교보다 옆동네 월배아이파크 신축 주변 초등학교의 학급수가 월등히 많다.(아이파크 주변초등학교 28명 , 푸르지오 주변초등학교 25명)

-기존 단지임장할때는 예를 들어 대구광역시 달서구면 달서구에 있는 모든 아파트 단지를 임장하며 단지의 특징을 check하였다. 강의를 보면서 변경한것은 임장보고서에 작성한 동별 초등학교 학급수와 중학교 학업성취도평가 등을 미리 프린트하여 어느 아파트를 갈때 그곳 주변을 파악하며 볼수 있도록 개선할것이다.

그리고 선호도는 어떤 아파트를 더 선호할지의 대해서 내 개인적인 생각(지방 : 연식,환경,학군/서울수도권 : 직장,교통)대로 정리하였지만 부동산 3곳 이상 들려 해당지역에 아파트 선호도를 알아볼것이다.

마지막으로 이번 실전준비반은 재수강으로 들었던 내용이니 한번더 듣자라는 편안한 마음으로 시작하였지만.

자음과모음님의 강의를 들으면서 내가 현재까지 임장보고서&임장할때 부족한 것이 무엇인지를 많이 알게된

강의였다. 내용을 정리하여 내것으로 만들고 자음과 모음님의 경험을 내것으로 만드는 시간이 되었다고 생각한다.