실전준비반 1강 강의 후기 [실준54기 6시 내고향보다 더 많이 전국팔도 누벼보조!_서연아빠]

안녕하세요 54기 6조 서연아빠 입니다.

이번 실준반 첫 강의에서는 말 그대로 실전을 하기 위해 필요한 앞마당과 임장에 대한 강의를 들을 수 있었습니다.

앞마당을 왜 늘려야 하는지, 임장 단계별 어떻게 진행을 해야하는지, 자세히 들을 수 있었고,

막연한 앞마다에 궁금증을 해결 할 수 있었던 것 같습니다.

깨달은 점

1. 투자에서 가장 중요한 것은 잃지 않는 투자를 하는 것이다. 그리고 돈을 더 버는 투자를 할 수 있어야 한다.

그러기 위해서는 투자범위, 가격, 확신 3가지를 알아야 한다.

=> 내가 잘아는 영역에서만 투자하고, 가치가 있으면서 싼 가격인지 알아야 하고, 기다리는 것이다.

2. 앞마당을 늘려야 하는 이유는?

: 부동산 시장이 상승인지 하락인지가 아닌, 어느지역 어느단지가 좋은지 알고, 흔들림 없는 투자를 하기 위해서이다.

=> 부동산시장이 오를지, 내릴지를 투자할 때를 알기 위해서가 아니다. 같은 가격에 이 지역이 좋은가 이 단지가 좋은가를 알기 위해서다

=> 그리고 선택지를 늘려서 더 좋은 아파트를 투자하기 위해서 이다.

3. 임장의 목적은?

: 이 지역을 사람들이 좋아할지 아닐지를 판단하기 위한 행위

최종의 임장 결과물은 투자한 결과물을 남기는 것이다.

그리고 그 과정에서 각 임장 단계별로 임장의 결과물을 무엇으로 남길지를 생각해야 한다.

4. 실전 투자자로서 갖춰야 할 태도는?

: 준비된 자가 되자.

준비된 자 = 투자자로서 삶을 셋팅하는 것

투자자로서의 삶이란?

시간을 독,강,임,투 위주로 사용하고 삶에 적용.

그 행위를 오랫동안 반복하여 습관처럼 한다.

그리고 투자의 결과물을 남긴다. (임장보고서는 투자의 결과물을 남기기 위한 과정)

적용해볼 점

투자를 하기 위한 임장보고서로 생각하고 임장한다.

모든 단지와 매물을 보기보다는 어느 동네가 사람들이 좋아하고, 어느 단지가 살기 좋은지를 알아보자

매물 임장도 2~3개 이상은 해보자.

임장후, 임장보고에서는 나의 생각을 정리하고, 1등뽑고 결론을 지어보자

임장보고서를 완료하는 것을 이번 강의의 원씽으로 하자.