안녕하세요?

든든하고 따뜻한 투자자

크로스체크입니다 :)

작년 2023년 봄학기 이후

올해 2024년 봄학기에 1년만에 재수강을 하게 되었습니다.

그동안 개인적으로 많은 변화가 있었는데

감사하게도 지속적으로 환경에 발을 붙여놓으며

투자자로 정체성을 지키고

다시 월부학교까지 수강하게 되었습니다.

이번에는 개인적으로도

그리고 부반장으로서

지난 학기보다 더 많은 것을 배우고 성장하고 투자하길 기대합니다

이런 기대 속에서 제주바다 멘토님의

월부학교 1강은

투자자로서 어떻게 중심을 잡고

배우고 성장하고 투자해야 할지 알려주는 강의였습니다.

| 본질에 따라 투자하는 중심이 바로잡힌 최고의 투자자

사람은 누구나 흔들립니다.

나는 아닐거라고 생각하지만

나 역시 흔들립니다.

하지만 자연스럽다고 생각합니다.

왜냐하면 투자는 남들과 반대로 하는 것이기 때문입니다.

내가 지금 흔들린다면,

남들과는 반대로 행동하고 있기 때문이라고 생각합니다.

이러한 투자자의 환경에서

중심을 바로 잡을 수 있는 방법을 배울 수 있었습니다.

변하는 것 vs 변하지 않는 것

최근 모건 하우절의 불변의 법칙 책을 읽었습니다.

급변하는 이 세상에서 변하는 것들에 집중하기 보다

변하지 않는 것에 집중할 때

우리는 본질에 더 가까이 다가가고

본질에 집중할 수 있다는 내용이었습니다.

따라서 우리가 해야 할 것은

무엇이 변하는 것이고

무엇이 변하지 않는 것인지 알고 내 행동에 적용하는 것입니다.

변하는 것: 시장 상황, 분위기, 금리, 정책 등

변하지 않는 것: 가치, 투자 실력 등

부동산 투자자라면 결국 가치와 가격을 볼 줄 아는 눈을 기르는 것이

변하지 않는 부분에 해당하고

투자의 본질에 알맞는 행동이라고 생각합니다.

어제부로 총선이 끝났고,

수많은 기사가 쏟아지며

지각 변동을 예고하고 있습니다.

이러한 상황에서

본질에 따라 투자하는 중심이 바로잡힌 최고의 투자자는

이러한 변하는 환경에 집중하기 보다

오로지 나에게 집중하며 투자 실력을 키우는데 집중하고

지역의 가치, 단지의 가치, 그리고 가격에 집중합니다.

휘둘리는 투자자가 갈팡지팡 결정을 내리지 못하고 있을 때

중심이 잡힌 투자자로서 내가 해야할 일에 집중하고

본질에 알맞은 선택들과 의사결정을 해나가야겠습니다.

[BM] 실력과 부자그릇을 키우는데 집중

[BM] 앞마당 지역과 단지 시세 확인하기

| 현 시장 상황에서 최고의 투자는?

최근 몇 년의 시장 상황보다

지금이 더 투자하기 어려운 시장이라고 생각합니다.

왜냐하면 투자를 할 수 있는 선택지가 과거보다 더 많아졌기 때문입니다.

선택지가 많아졌다는 뜻은

더 많은 돈을 벌 수 있는 기회가 많아졌다는 뜻입니다.

그 이유는 과거 몇년동안에 비하여

지금은 싼 지역이 많아졌기 때문입니다.

과거에는 비싼 지역들이 많았기 때문에

투자처로서 어느정도는 배제하고 싼 지역에

좀 더 집중적으로 보고 투자하기도 했던 것 같습니다.

하지만 지금은 수도권과 지방 모두

싼 지역과 그렇지 않은 지역이 혼재되어 있습니다.

그렇기 때문에 어느 하나 고정해놓고 찾아보면 안된다고 생각합니다.

편견을 갖지않고

모든 가능성을 열어두고

내가 할 수 있는 더 좋은 최선의 투자가 있다는 생각으로

수도권, 광역시, 중소도시에 모두 투자 기회를 살펴봐야겠습니다.

매수자 우위 시장,

시장의 상황을 충분히 활용하여

지금 시장에서 내가 할 수 최선의 투자를 하는 것

그것이 곧 최고의 투자라고 생각합니다.

이제 진짜 투자자로서 시험대에 올랐다고 생각합니다.

지역 선정부터 투자 후보 단지까지

스스로의 힘으로 해나갈 시간입니다.

치열하게 고민해보고 여쭈어보면서

제가 할 수 있는 최선의 투자를 꼭 이루겠습니다.

[BM] 수도권/광역시/중소도시 투자 후보 매물 뽑기

[BM] 가격대별 투자 후보 매물 뽑기