[지기12기 올해8월을 생애최고의8월로 만들조_리치봉] 1주차 강의후기

안녕하세요 리치봉입니다.

지방투자기초반은 처음으로 수강하는거라 많은 기대감을 갖고 1강을 수강했는데..

여윽시 월부는 기대를 저버리지않고 항상 기대 이상을 돌려주는 듯 합니다.

[지방투자]

지방투자와 관련된 편견을 깨주고, 지방투자의 장점과 단점 그리고 어떤 리스크가 있는지 명확히 설명을

해주셔서 지방투자에 대한 의지를 뿜뿜 해주셨습니다. 분명 수도권 투자와 지방투자를 하는데 있어서 갖고가야할

투자 기준은 다르고, 지방 안에서도 지역별 개별성을 갖고 있기 때문에 임장보고서에 해당 지역의 개별성을 잘

녹여서 작성해야만 향후 기회가 왔을때 수익금과 수익률 모두 챙길 수 있는 투자자가 될 수 있을거라 생각됩니다.

[대전광역시 입지분석]

비록 대전은 사진속에서만 기억나는 대전 엑스포를 보기위해 갔던건과 대전역 환승하며 성심당 빵 사먹은 기억밖에 없지만 강의 내용을 통해서 대전광역시가 생각보다 정말 큰 도시이고 소득수준도 높다는 것을 알게 되었습니다. (울산1등인것만 알았는데.. 1등만 기억하는 더러..)

제주바다님께서 분석하시는 대전광역시의 입지분석 내용을 제 지방 앞마당 임장보고서에도 잘 녹여내야겠다는 생각을 했습니다. 특히 강의 내용은 대전광역시에 있는 전체 '구'를 기준으로 설명해주셔서 광역시 안에서도 전체구에 대해 조사를 해야만 구별 특성을 명확하게 파악할 수 있다는걸 알게되었고, 가능한 제 앞마당을 만들때에는 비교 구 1개정도는 추가적으로 만들어내야겠다고 생각했습니다. (아직은 실력이 부족하여 1개 구를 작성하는거도 벅차지만.. 호퍼 조장님을 따라 향후엔 2개구도 도전해 보겠습니다. 확언!!)

[대전광역시 투자]

입지분석에 대한 내용은 잘 따라갈 수 있었지만, 역시 숫자가 나오면 화면이 흐려지는 기분은 왜일까요.. 그래도 눈을 번쩍 뜨고 제주바다님의 대전광역시 가격특징/시세와 투자 process에 대해서 알 수 있었습니다. 한 번의 강의 수강을 통해서 모든걸 흡수 할수는 없겠지만, 열심히 강의자료에 필기된 내용을 반복적으로 숙지해서 저의 투자 process에도 그대로 적용 시킬 수 있도록 해야겠습니다.

투자할땐 "정말 이 금액대에서 이 물건이 최선인가?"라는 의구심을 품고 투자물건을 찾고, 투자를 결심하면 확신을 갖고 수익을 만들어 낼때까지 버틸 수 있는 투자자가 되어야 겠습니다.

제주바다님이 남겨주신 아래 글이 저를 그릉그릉하게 만듭니다.

"지나고 나서야 기회였다는 것을 압니다. 버티세요..! 가치를 봤다면 스스로의 투자를 믿고 버티세요! 지금도 누군가는 투자를 하고있습니다. 놓치지마세요. 꼭 투자하세요"

"이것보다 더 떨어질 수 없다하는 때! 또는 그런 아파트!를 사는게 바로 아파트 투자하는 방법이에요"

수익금만을 고려한다면 "더 떨어질 수 없다하는 때"만을 고려해도 수익만들어낼 수 있고, 여기에 수익률까지 고려한다면

최고의 투자자가 될 수 있다고 생각됩니다.

당장 최고의 투자자가 될 수 없지만 돈을 버는 투자자가 되기 위해서는 시기를 놓치지 않고 투자를 해야겠다는 생각을 해봅니다.