서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자기초반 4기 20조 여르미야] 명불허전 자음과 모음님 강의 후기!!

명불허전 자음과 모음님 강의

역시, 명불허전 자모님 강의,

자모님 강의는 신기하게 듣기만해도 머리에

긁혀지는 듯한 느낌이 듭니다.

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주의집중 시키는 능력이 탁월하셔서

잠깐 정신이 흐려지다가도

금새 제자리에서 집중하고있는 제모습을 발견합니다.

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지방투자를 위한 공부를 하다가

서울투자기초반 강의를 들으면

눈돌아가는 가격차이 때문에 굉장히 헷갈린다는 동료들의

이야기를 들은 적이 있습니다.

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자모님께서도 이점을 이해하시는 듯

중요 포인트를 콕콕 찝어서

서울투자의 특징적인 점을 강의해주셨고

다양한 예시로 이해를 도와주셨습니다.

결국, 우리가 투자를 통해서 최종적으로 가야할 종착지는

서울이기때문에

강의에서 나왔던 단지들을 주의깊게보고

지역에 대해 관심갖고 이해하는 것만으로도

의미있던 시간이었다고 생각합니다.

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기라성같은 선배들과 어깨를 나란히하시고

강사생활을 하고 계신다는 자모님께서는

어떻게 이 자리에서 있게 되었는지

설명해주시며 저희의 동기부여를 팍팍 올려주셨어요.

물론 자모님의 능력이 뛰어난 것도 당연지사지만

저로서는 아 꾸준히 이생활을 반복해 나가면 되겠구나라는

확신이 생겨서 안심이되었습니다.

꾸준히 반복하는 사람만이

결과를 만들어 낼 수 있다.

이 환경 안에서 포기하지 않고 투자를 이어가자

자모님께서 양파링님의 서울투자 1강의에서 나왔던

급지별 특징을 꼭 알고 있어야한다는 말씀을 해주셔서

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내용을 정리해보면

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1급지일수록 모든 입지적 요소를 다 갖추거나

강남접근성, 커뮤니티, 한강프리미엄이

부각되어있다는 점이 특징적이었고

2급지는 강남에서 가깝고 강남에비해

가성비가 느껴지는1급지의 특징적인 요소를

담고 있었습니다.

4,5급지로 갈수록 교통에 중점을 두었고,

투자기회가 짧은 상급지에 비해 기회를

많이 열어준다는 특징이 있었습니다.

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또한 주우이님의 2강에서는 4,5급지가 기회를

열어주는 기간이 상급지에 비하여 길지만

실패하지 않고 더 벌 수 있는 투자를 하기 위해서는

비교평가를 해야함을 강조하셨는데요.

각각의 급지 특징을 이해하면서

나에게 맞는 투자 방법에 대해 방향을 잡을 수 있게

해주신 강의였습니다.

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1,2강과 이어지는 자모님 3강의 내용은

가치성장 투자의 현실화와 급지별 투자 특징에 대해

딥하게 파헤쳐주셨는데요.

과거부터 현재까지의 내용을 담고있어서

흡사 역사속으로 빠진듯한 착각.

너무나 흥미진진한 내용들이 많아서

즐겁게 강의를 수강했습니다.

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급지별 특징 정리하여 기억하기

투자의 지향점은 가치성장투자에.

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자모님께서는 지난 상승장에 대한 말씀을 하시면서

비정상적인 폭등이라는 표현을 사용하셨는데요

비정상적이라는건 앞으로도 이런 상승장이

또 온다는 것은 불투명하고, 상승장이 오기까지도

시간이 오래걸릴 것이는 뜻이기도 합니다.

투자자라면 이번 시장에선 기다림의 시간이 길다는 것을

인지하고 중장기로 가져갈 가치가 있는지에

주력해서 비교평가를 해야한다고 강조해주셨어요.

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원하는 노후대비와 경제적 자유를 이루기위해서는

열심히 배우고 성장하고, 투자하고, 기다리며

인고의 시간을 버텨야합니다.

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배운 내용을 기반으로

더 가치가 있는 단지를 찾아가며

서울 투자를 현실화 해나가기 위해

노력해야겠습니다.

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가치성장 투자는 인고의 시간, 기다림이길다.

중장기 가져갈 가치가 있는 단지들을 찾자.

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가치성장 투자 구현

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자모님이 가치성장 투자에서

주택보유 현황에 따른 단계별 전략에대해

예시로 설명을 해주셨습니다.

저는 이 내용을 들으면서 자모님이 인사이트를

대방출해주셨다고 생각합니다.

꼭 알아두어야 하는 내용인데 명확하게 정리를 못했던

부분이라 더욱 저한테 도움이 되었습니다.

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자모님이 예시로 남편분을 들어주셔서인지는 몰라도

저도 가족들이 생각나는 파트였는데요.

지금의 제 방향이 가치성장 투자는 아니기때문에

소액투자에 대한 가족들의 우려가 있었는데

앞으로의 제 투자자 생활을 위해

가족들에게 확신을 주고 설득해야할때

궁극적으로는 가치성장 투자에 대한 목적성을 갖고있고

자모님 설명처럼 전달한다면

좀 더 저의 투자 생활을 이해해줄 것 같다는

생각이 들었습니다.

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주택 보유현황에 따른 가치성장 투자 이해하고

정리하기

가격, 가격, 가격 그리고 단지선호도

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자모님께서 서울 각 구의 시세를 말씀해주시면서

혹시나 수강생들이 헤매고 어렵지 않을까

염려하셨지만 그럼에도 불구하고

더 알려주고자 하는 자모님의 욕심으로

단지가 대방출 되었는데요.

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하지만 자모님!! 저는

헤매고 어렵다고 징징댈지언정

알고싶고 갖고싶은 저희의 욕망이

그득한거 모두 다 꿰뚫으셨다고 생각합니다.

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매번 이렇게 하나라도 더 밥숟가락에

올려주시려고 하는 자모님이신데

강조하는 것, 중요시하는것

진짜 열심히 눈에 익히고 귀에 익히고

머리에 익혀야한다고 생각하고

집중해서 들었습니다.

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그리고 단지 선호도에 대한 꿀팁

임보쓸때 약간 기계적으로 했었던

복붙의 향연.

이번에 꼭 해보라고 알려주신

단지선호도 파악은 임보에 반영하겠습니다.

이 파트 너무 좋았어요

당장 단지분석 빨리 하고 싶다고 생각하고

지금 임장지의 단지들을 살펴보게 되었습니다.

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강의를 듣고 바로 실행에 돌입하니

자모님 말씀이 더 이해가 잘되었고

선호도 파악에 도움이 되었습니다.

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단지선호도 분석 임보에 반영하기

자모님께 드리는 편지

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자모님의 마인드 강의는

동기부여가 되는 큰 에너지를 갖고있는것 같습니다.

항상 자모님 강의만 듣고 나면

오. 나도 이제 할수있겠어라는 마음이 듭니다.

이렇게 열정적이고 긍정적인 에너지를 나눠주시고

그게 오롯이 전달된다는 것이..

받는 저도 기쁘고 신기한 일인것 같아요

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자모님이 말씀하신것처럼

스스로의 힘으로 스스로 투자를 해서

인생을 바꾸고 싶은 사람이 월부에 있다는 말씀이

진실되게 다가왔습니다.

스스로 제 능력을 쌓아야하기 때문에

힘이들지만.

스스로 쌓았기 때문에

제 선택에 대한 후회가 없고 원하는 것을 얻으려는

행동으로 이어질 수 있다고 생각해요.

마지막 말씀이 저는 월부 강의에 대한 가치를

아우르는 내용었다고 생각합니다.

정말 감사합니다.

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긴시간 동안 강의 준비해주신 자모님께

감사드립니다.