▶ 아파트명
동탄역시범더샵센트럴시티
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
화성시 사업체수 66,333개 / 종사자수 492,031명
2. 교통
강남 59분 / 여의도 1시간19분 / 시청 1시간7분
3. 학군
특목고 진학률
청계중 12명 동탄중6명
4. 공급
동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티 2025.02 / 531세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 동탄역시범더샵센트럴시티 34평 현재 매매 12.9억, 전세 5.2억
10년 내 고점 매입시: 2022년 1월 매매 14.8억 전세 4.1억
10년 내 저점 매입시: 2015년 12월 매매 5.4억 전세 2.7억
*고점 매입시 수익률 (12.9-14.8)÷(14.8-4.1)*100 = -18%
*저점 매입시 수익률 (12.9-5.4)÷(5.4-2.7)*100 = 278%
▶ 현장사진
