실전준비반 2강 후기 [실준 55기 2기회에 동안9를 샅샅이 접수할조 KD]

안녕하세요.

꿈꾸는 인생을 향해 달려가고 있는 KD입니다.

강의 중에서도 제 개인적으로는

인사이트를 가장 많이 얻어가는

밥잘님의 강의를 이번에도

재 수강하게 되어 기대가 많았는데,

역시 이번 강의도 레전드를 찍어버렸다지요~!

"임장보고서는 과제가 아닌 투자 계획서예요."

세상에, 늘 과제로 생각했으니

매번 밀리고 해야할 것이 더 쌓인

임장보고서를 열어보기도 싫었던 겁니다.

이제 더 이상 투자를 공부하는 학생이 아닌,

실전 투자자로 성장하기 위해서는

마음가짐부터 달라져야겠다고 생각했습니다.

"재수강이신 분들은 키워드로 듣지 않으셨으면 좋겠어요."

맞습니다.

2강은 임장보고서 작성법을 설명해주는 강의였기 때문에,

"이미 안다" 라고 착각하며

2배속으로 빠르게 듣기도 했습니다.

임장보고서 작성에 필요한,

핵심적인 내용들을 잘 설명해주셨지만

임장보고서 업그레이드 하는 데에만 집중되어

강의 나온 내용 100%를 제 임보에 적용하지는 못했습니다.

"임장보고서 벤치마킹 보다는 강의 교안대로 적용해보고 본인만의 투자로 연결할 수 있어야 해요."

실전/지투반을 수강하면서

임보 브리핑을 해주셨던 많은 동료분들의

임장보고서와 멘토님, 튜터님의 피드백을 들으면서도

실제로 제가 적용했던 부분은 사실 거의 0%에 가까웠습니다.

동료분들의 장표와 생각 담기,

그리고 그 생각에 동의하는 멘토님, 튜터님의 의견도

저에게 쉽게 다가오지는 않았던 것 같습니다.

장표 별 의미, 데이터와 투자 생각 연결이

제 기준에서 쉽게 이해되는

임장보고서를 우연히 발견하게 되어

2년 만에 처음으로 임장보고서 툴을 고정하게 되었습니다.

그 마저도 100% 적용하는 것이 버거웠는데,

임장보고서 BM보다는 강의 교안을 우선적으로

적용해보라는 밥잘님의 말씀이 반가웠습니다.

(힘든 거 안해도 된다는 말이 제일 반가움...)

강의를 통해서 제가 놓치고 있는 부분을

다시 발견할 수 있었고

초심자의 마음가짐으로 차근차근

강의 내용을 적용해 봐야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

[당장 적용할 수 있는 것]

주변 지역의 위상 정도는 파악 해보기=내 임보 빠짐

임장보고서에서 시세~결론까지가

제가 가장 못하는 부분이라고 생각합니다.

(저게 핵심인데?)

강의에서는 이 부분의 어려움을 해소할 수 있도록

다양하게 설명해주셨습니다.

그 덕에 쓰기 싫던 임보가,

정말 강의 내용에서 처럼

제가 임장 하고 있는 지역에도

동일하게 적용해볼 수 있는 것인지 확인하고 싶어졌습니다.

[적용해보고 싶은 것]

1. 단지 별 그래프를 통해 확인할 수 있는 선호도 상중하!

2. 지역 내에서 1등 뽑기(전고수익, 200%수익)

[당장 적용할 수 있는 것]

시세파트 = 지역/동별 TOP 확인, 특징 파악

천장 가격 익힐 것!

항상 혁명적인 툴로

투자로 연결할 수 있는 임장보고서를 쓸 수 있도록

도움닫기 해주시는 밥잘튜터님 정말 감사드립니다.