열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 53조 닉]

1.주우이님 강의

주우이님 동탄의 첫임장 경험이 아주 현실감 있게 다가왔다. 첫임장에서 선입견 버리기와 임장습관 만들기는 정말 중요함은 느낄 수 있었다. 아마 대부분 사람들이 지역에 대한 선입견을 매우 공고하게 가지고 있을 것이다. 그것이 얼마나 큰 걸림돌이 될지 확실히 인지할 수 있었고, 임장습관 만들기의 사례가 현실적으로 쉽지 않겠다고 생각했는데, 주우이님의 일정관리를 보니 대단함을 느꼈다. 모든 사람들이 우선순위에 따라 일정관리를 해야한다는 것을 알고 있지만, 과연 우선순위를 제대로 반영한 일정을 수립하고 실행하는 사람을 거의 보기 어렵다.

2강에서 투자결정에서 비교평가의 중요성과 평가요소를 설명했는데, 여기서 더 구체적 사례를 설명해주니 이해가 잘 되었습니다.그리고 임장지역의 확장방식에 대한 설명도 참좋았습니다.

2.양파링님 강의

핵심은 입지를 잘 알면, 같은 가격으로 더 좋은 것을 사고, 수익율을 모르면, 구입시기와 기다림의 중요성을 모른다..는 것.결국 그것이 자신의 투자에 확신을 가지도록 만든다는 것이다. 매우 명쾌한 설명. 그 동안 부동산에 무관심했던 사람으로서 평가 프로세스를 쭉 따라가면서 들어보니 이해하기가 쉽고, 그 동안 얼마나 무지했었는지 새삼 깨닫는 시간이었다. 강의 들은 후 조모임에서 참여한 미니임장을 가보고 간단한 수익률 보고서를 따라 작성해 보니 생각보다 어렵지 않았다. 첨이라 설렁설렁한 탓이리라..;;;;제대로 된 임장을 빨리 가보고 싶다는 생각이 들었다.