종로구 무악동 무악현대아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 53조 닉]

▶ 아파트명

무악현대아파트(2000.10승인/964세대)

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

종로구 사업체수 39,679개 / 종사자수 260,446명 

2. 교통

강남 40분 / 여의도 34분 / 시청 25분 

3. 학군

상명대부속여중 94% / 배화여중 87.2%

(종로구 평균 77.7%)

종로구 중학교 분석

4. 공급

없음

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 26평 현재 매매 8.1억, 전세 4.5억

10년 내 고점 매입시: 2022년 8월 매매 10.8억 전세 5.8억 

10년 내 저점 매입시: 2014년 5월 매매 3.4억 전세 2.8억 

*고점 매입시 수익률 -54% 

*저점 매입시 수익률 783%

▶ 현장사진