[지기12기 1억으로 80배벌어보시조! - 원퍼센토] - 1주차 제주바다님 강의 후기

안녕하세요. 원퍼센토 입니다. 

이번 지기반 1강은 제주바다님의 강의였습니다. 

이번 강의에서 가지고 계신 투자 인사이트와 함께 ㅇㅇ광역시 지방 투자 방법을 가르쳐주셨습니다. 

왜 광역시 투자를? 

21년 엄청난 상승장을 맞이했고 지금은 주춤해져 전세가는 낮아지고 매매가도 떨어졌다 반등하면서 투자의 기회가 다시 오고있습니다. 

이런 상황에서 수도권과 지방 모두를 투자 하면 좋지만 투자금이 적은 저에게 도움이 되는 강의였습니다. 

 수도권과는 사이클이 다르고 보다 빠르고 짧은 기간에 사이클이 전환되는 지방을 추천해주셨습니다. 계절마다 다르겠지만 그 중에서도 수도권과 중소도시를 연계하는 광역시 투자를 선호하셨습니다.

광역시 투자를 하게되면 얻을 수 있는 이점들을 알 수 있었습니다. 수도권과는 다른 입지요소들로 초반에는 어려움이 있겠지만 지역만의 개별성을 아는 것부터 시작하면 기회를 잡을 수 있다고 강조하셨습니다. 

이것이 익숙해지고 다른 투자자와   

ㅇㅇ 광역시의 전체적인 아웃라인과 각각 구별 단지별 입지 요소, 선호도, 가격비교 까지 설명해주시고, 어떤 단지들이 유의미한지 보면서 이번달 하게될 앞마당을 예습할 수 있었습니다. 

실제로 임장을 가게되어 좀 더 ㅇ구 에 대해 쉽게 이해하고 눈에 익힐 수 있었습니다. 그래서 손품의 중요성도 다시 한번 느끼게 되었습니다. 

우리가 해야할 것

마지막으로 다시 한 번 임장 보고서의 중요성에 대해 이야기 해주셨는데 아파트 투자를 하고 기다릴 줄 아는 사람이 실력있는 투자자라 하셨습니다. 본질(가치) 집중하고 기회가 왔을때 알아차리고 그 기회를 잡을 수 있습니다. 미래를 알려고 예측하기 보다 저평가된 것을 사기위해 임장보고서도 꼭 필요하다고 강조하셨습니다. 

제주바다님 말씀처럼 기회를 놓치지 않고 미래를 준비하고 하루에 적어도 1%씩 더나아가도록 노력하겠습니다. 

멋진 강의 해주신 제주바다님 감사합니다. 

BM

생활권 나누기 점검하기 (역지사지)

단지별 구별 입지+상품성 비교해 선호도 다시 파악하기(랜드마크 우선)