45기 69조 내집마련 기초반 1강 수강 후기

*살면서 필요한 부동산 지식

1.부동산 가격은 아무도 모른다

-뉴스, 전문가들도 나와 같이 모를 수 있다.

-정확한 내 기준으로 투자 할 수 있어야 한다.

-단기 전망에 현혹되지 말고 1,2년이 아닌 10년 후를 볼 수 있어야 한다.

-PIR, 전세가율에 대해 배우며 현재 부동산 상황을 파악하는 방법을 구체적으로 알게되었다.

2.인구감소는 이미 시작되었다.

-점점 더 사람들이 수도권으로 몰리는 이유와, 대한민국 주택 중 가장 선호도가 높은 아파트는

가장 현명한 선택이다.

-지금 상황에서 내가 할 수 있는 부동산 그것도 아파트에 대해 공부를 충실하고 즐겁게 한다.

*내집마련 기본

1.내집 마련에는 7단계가 있다.

2.복잡하고 어렵기만 했던 대출 기본 지식, 용어를 배우며 대출 방법들을 알게 되었다.

3.종잣돈과 소득 수준을 구체적으로 확인하고,내가 활용할 수 있는 대출에 대해 자세히 알 수 있었다.

4.예산 확인으로 내가 감당 할 수 있는 대출 한도를 확인하고, 가능 매매가를 설정할 수 있었다.

(대출 방법 중 대출 금액이 가장 적은 것으로 선택할 것)

5.예산 확인 , 대출 한도 확인 후 매매가가 설정으로 후보 지역 리스트를 작성했다

(생각지도 못한 서울의 지역들이 후보지에 있어 매우 놀랐다.)

6.구체적으로 명시된 금액을 눈으로 확인 하니 종잣돈 모으는 방법이 더 명확해 지면서

결국 앞으로 내가 할 일은 부동산 공부를 꾸준히 하면서 종잣돈을 모으는 것이라는 답이 나왔다.

*종잣돈을 위한 보험정리

1.만기 시 원금 보장이라는 말에 현혹되어 인플레이션 속에서 나의 돈들이 얼마나 썩었는지 ㅠㅠ

2.종잣돈을 모으려 했던 방법이 오히려 방해가 되었음을 알았다.

3.불필요하게 가지고 있었던 보험들을 정리하고 그 돈으로 종잣돈을 만들어 투자의 기회를 만들어야 한다.

***

외면만 했던 현실 이였습니다.

뉴스,유투브를 통해 들었던 소식들은 더 외면하고 싶었습니다.

그동안 내 인생에 있어 나는 주체자가 아니였다는 것을 깨달았습니다.

그저 순응하고 그저 주어진 것에 감사하면 되는 줄 알았는데 그것은 그저 내 인생에 대한 회피였음을 알게 되었습니다. 자본주의를 모르고 돈을 모르며 그저 신세 한탄만 했던 제 자신을 반성했습니다.

월급쟁이부자를 만나고 월부 강의를 만나면서

“돈”,“부자”,“내가 원하는 행복”, “이루고자 하는 목표” 들에 대해 진지하게 생각하고 정리하며 알수 있는 귀한 경험의 시간이였습니다.

지금이라도 늦지 않았다 생각하고, 제 인생의 주인은 저이기에 제가 주체적으로 제 앞날을 만들어 보려 합니다.

월부와 함께하는 아름다운 여정을 기꺼이 감사한 마음으로 충실하고 즐겁게 함께하려 합니다.

진심을 다해 강의해주신 너나위님 감사드립니다.

한달간 함께 할 조원님들 감사합니다.

혼자가 아니기에 아주 든든합니다.^^

감사합니다.^^