총선 후 부동산 시장 예상 외의 결과! 이렇게 준비하시면 됩니다.
안녕하세요!! 빈쓰입니다. 이제 봄이 가고 여름이 오나봅니다. 한낮에는 덥다고 느껴지니!! 곧 무더위가 올 것만 같습니다. 오늘은 요즘 시장에 대해서 기사를 보면서 같이 나눠볼까합니다. # 부동산 완화는 아직인가요?? 총선이 끝나면 뭔가 큰게 올 거 같았는데, 예상외의 결과에 다들 당황해 하는 듯 합니다 . 부동산도 정책이나 입법을 통해 완화책을 내려니
5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여
투자와 가족, 둘 다 놓치고 싶지 않은 분께 드리는 짧은 글
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 이글은 아주 개인적인 이야기입니다. 가족 바로 얼마 전 저에게는 조금 어려운 시간이 지나갔습니다. 건강하지 않았던 엄마가 패혈증으로 응급실로 급히 가시게 되고 이어서 당연스런 수순처럼 중환자실에서 눈을 뜨지 못한 날이 몇일 지속 되었습니다. 다행히 상태가 호전되어 일반병실로 갈 수 있었고 그리고 이제 곧 퇴원을 앞두고 계
[하백] 014 돈의 심리학(모건하우절)
014. 돈의 심리학 (모건 하우절 지음) Step 1. 책의 개요 1. 책 제목 : 돈의 심리학(The Psychology of Money) 2. 저자 및 출판사 : 모건 하우절 지음. 이지연 옮김. 인플루엔셜 3. 읽은 날짜 : 2024. 6.24. ~ 7.5. 4. 총점 : 8점 / 10점 (책 내용은 좋은데, 소화하지 못한 나의 잘못 –2점. 추천하
[하백] 독서후기 - 011. 성과를 지배하는 바인더의 힘(강규형 지음)
11번째. 성과를 지배하는 바인더의 힘 (강규형 지음) Step 1. 책의 개요 1. 책 제목 : 성과를 지배하는 바인더의 힘 2. 저자 및 출판사 : 강규형, 스타리치북스 3. 읽은 날짜 : 2024. 5.7. ~ 5.19 4. 총점(10점만점) : 9점 / 10점 강규형 소장은 1989년 이랜드 평사원 입사해서 푸마 본부장으로 퇴직한 후 1999년 푸르
현재 내가 놓치고 있는 것이 무엇일 까?? [집 싸게 49 행복할 조 초로]
🙈안녕하세요🙈 초심을 잃지 않고 항상 처음과 같은 마음으로 투자하고 싶은 "초로" 입니다 현재 내가 놓치고 있는 것이 무엇일 까??? 무언가 놓치고 있는 것이 있는 것일까?? 행동과 정신이 따로 놀고 있는 것은 아닐 까?? 올 초 부터 월부를 접하고 열기를 시작하여 현재까지 쉴세 없이 달려오고 있습니다 하지만, 처음에 시작했던 마음과 다르게 점점 체력적
[하백] 서울 25개 구 아파트 가격. 어떻게 변화하고 있을까?
요즘 서울이 투자하기 좋은 시기라고 합니다. 얼마나 좋은 시기일까? 어느 지역이 투자하기 좋을까? 나름 확인해 봤습니다. 우선 25개 구의 시세는 전고점 대비 얼마나 빠졌을까요? 부동산 지인의 자료를 활용하였고, 전고점 시기는 2021.12월로 봤습니다. 아래 막대 그래프에 대해 설명하자면, 파란색 막대 그래프는 매매가가 전고점 대비 몇 % 싸졌는지 보여
오늘 1호기 계약하러 갑니다
월부 덕분에 오늘 수도권 1기 신도시에 1호기 계약하러 갑니다^^ 제 앞마당으로 4개월간 틈만 나면 임장한곳 수많은 매물을 보았으며 4월부터 매물털기를 시작했어요ㆍ제 투자금내 들어올듯 말듯 했는데 지난 주말에 드디어 1호기로 점찍은 좋은 아파트가 들어 왔습니다ㆍ 그래도 부족한 실력에 염려되어 매물 코치님께 의논을 드렸더니 제가 결정한 물건에 대해서 적당한
서투기 [16기 집 싸게 49 행복할 조 충실하고즐겁게] 3주차 강의 후기
{서울 저평가 지역에서 현실적으로 투자하는 법} #신축에만 관심을 두지 말아라! 기회를 주는 저평가 구축이 많다 -역세권,학군, 환경적 요소가 좀 부족 하더라도 가치대비 저평가 되어 가격 회복을 못한 곳을 찾아라. #비인기 지역도 땅의 가치(입지,저평가지역)가 괜찮다면 수익률 관점에서 좋은 선택이 될 수 있다. #내 편견으로 판단하지 말아라!!! -입지 B
서투기 16기 집 싸게 49 행복할 조 충실하고즐겁게 2강 후기
서울 4급지 A지역과 B지역의 비교 분석으로 강사님들께서 말씀하신 비교 평가가 이런 것이구나 명확하게 배우는 시간이 였습니다. 서울 4급지 현재 상황을 파악하고 LOW RISK & MIDDLE RETURN 의 장점으로 4급지 투자의 가능성을 확인 할 수 있었습니다. -비슷한 위치의 구축 & 신축 -가격이 비슷 할 경우 선택할 수 있는 기준점 -20평대 &
충실하고즐겁게의 비전보드[열반스쿨 기초반 76기 45조 충실하고즐겁게]
[2024년 비전보드] <나의 이미지 보드> <나의 행복 & 목표> <노후자금 계산> <수익율에 따른 은퇴나이> <비전보드 10년 계획> 1.2025년 내 집 0호기 계약한다(실소유) 2.2028년 내 집 1호기 계약한다. 3.2034년 순 자산 10억 만든다. 4.매일 루틴으로 정신, 건강, 투자 공부를 내 것으로 만든다. <2024년 6개월 계획> 1.
내집마련 중급반 3주차 수강 후기[7기43조 충실하고즐겁게]
1.거주/보유 분리 의사결정 및 실천방법 -거주/ 보유는 투자가 아닌 내집 마련이다. 종잣돈 + 전세 레버리지를 통해 현 내 상황에서 마련 할 수 없는 집을 마련 하는 방법으로 추후 입주를 반드시 고려 하여야 한다.(투자는 그 이후의 문제) -매수 물건 선택할 때 주의 사항(고려 사항) 후보군 10군데 정도 리스트 작성 후 전고점 대비 25% 하락에 들어오
입지분석 내집마련 중급반[7기 43조 충실하고즐겁게]
아쉽게도 단지 한 곳 밖에 못 했네요. 이번주 안으로 관심 단지 한 두 곳을 더 해보려 합니다.^^
광장현대파크빌10차. 고덕그라시움. 고덕센트럴아이파크, 선사현대 입지분석 [내집마련 중급반 7기 33조 하백]
실거주 목적이냐. 투자 목적이냐에 따라 다른 결정이 나오네요.~^^
내집마련중급반 1주차 과제_내집마련 후보 단지 리스트[충실하고즐겁게]
1.내집마련 후보단지 리스트 - 중구,마포,성동구 2.내 종잣돈 +1억원 전세끼고 매수 할 수 있는 아파트 리스트 3.내가 매수 하고 싶은 아파트 -남산타운 -한진타운 -약수하이츠 -금호삼성래미안 -공덕삼성 *후보단지 리스트 업이 생각 보다 쉽지 않은 일이 였습니다. 이 과정을 너나위님과 많은 강사님들이 다 하셨다니 그저 존경스럽습니다. 저도 서툴지만 이렇
냅집마련 기초반 3강 강의 후기[내집마련 기초반 45기 69조 충실하고즐겁게]
드디어 내집마련 기초반 3강 강의를 모두 시청하였습니다. 마지막 너나위님께서 당부의 말씀을 하시는데 왜이렇게 눈물이 나던지요 ... 지금도 울컥하네요~ 겁도 많고 새로운 것에 대한 도전을 무서워 했던 저는 2024년 4월 마치 누군가가 저에게 선물을(제 생일이거든요) 주시는 듯 월부 강의를 만났습니다. 그리고 닫혀 있던 저의 문과 창문을 열었습니다. 마음과
마르코의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 69조 마르코]
안녕하세요 69조 마르코 입니다 ㅎㅎㅎ 샤샤와함께 튜터님이 공유해주신 가이드를 바탕으로 2주차 과제를 해보았습니다. STEP1. 지역선정 ★ 아파트명 : 등촌서광마을 ★ 세대수 : 430세대 연식 : 1999년 위치 : 서울시 강서구 등촌동 ★ 아파트명 : 광명푸르지오 ★ 세대수 : 426세대 연식 : 2007년 위치 : 경기도 광명시 철산동 STEP2.
내집마련 기초반 45기 69조 충실하고즐겁게
첫 임장을 다녀왔습니다. 다녀올 아파트 단지 리스트를 뽑아서 역에서 부터 가까운 곳 부터 발로 눈으로 담았습니다. (처음이라 가벼운 마음으로 다녀왔습니다.) 너나위님, 자음과모음님 말씀처럼 현장을 직접 가서 꼭 확인 해야 한다는 말씀의 의미를 진심으로 깨닫고 왔습니다. 온라인상 에서는 알 수 없는 주변 환경과 분위기, 또 아파트 단지 내의 분위기 등이 제가
