[분당구 부동산]분당 리모델링 진행상황 총정리



안녕하세요.

보름달입니다.

오늘의 아파트 소식

오!아!소!에서는

1기 신도시의 대표주자

분당 리모델링 단지

소개해드리려고 합니다.

함께 보러 가실까요~

작성일: 24. 04. 14

🔎 무지개마을 4단지

-위치

무지개마을은

경기도 성남시 분당구 구미동에 위치합니다.

-교통

역시 신분당선의 위력!!!

40분 내로 강남에 도착 가능합니다.

게다가 환승도 1회!!!

넘 좋은 위치입니다.

-학군

1km내에 초, 중, 고 모두 위치하며

초등학교는 불곡초로 도보 6분거리입니다.

-환경

-진행상황

무지개마을 4단지(1995년 준공)는

23년 11월 말부터

리모델링 공사에 들어갔습니다.

공사를 마치면

기존 5개 동에서 7개 동으로 늘어나고,

가구 수는 563가구에서

647가구로 84가구(14.9%) 증가한다.

🔎 느티마을 3,4단지

-위치

느티마을3,4단지는

경기도 성남시 분당구 정자동에 위치합니다.

-교통

강남역까지는

환승 없이 35분 정도 소요됩니다.

신분당선역까지 도보 이용 가능해서

너무 좋은 위치입니다.

-학군

초품아 아파트에

중학교, 고등학교가 단지에

바로 붙어 있어서

아이들 키우기 너무 안전해보입니다.

-환경

마트와 백화점, 종합병원까지

정말 가까이에 있습니다.

입지 정말 좋네여~

-진행상황

느티마을 3단지와 4단지도

23년 3월과 4월 각각 주민 이주를 마치고

24년 착공을 준비하고 있습니다.

느티마을 3단지(1994년 준공)는

12개 동 770가구 규모로

리모델링을 거치면 873가구로 늘어납니다.

3단지는 수평 증축 방식으로

리모델링이 추진된다고 하네요.

느티마을 4단지는

수평 및 별동 증축 방식으로 진행되며,

기존 16개 동 1006가구에서

17개 동 1149가구로 늘어납니다.

느티마을 3,4단지 모두 합치면

약 2천세대의 신축 대단지가 조성되네요.

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🔎 한솔마을5단지

-위치

한솔마을5단지는

경기도 성남시 분당구 정자동에 위치합니다.

-교통

강남까지 40분 이내 소요!

와 정말 신분당선의 위력 엄청납니다.

-학군

초품아는 아니지만

차도를 건너는 위험이 없는 단지입니다.

중, 고등학교도 모두 가까이에 있어서

분당은 아이들 키우기 천국이네여~

-환경

이 단지도 느티마을과 같은 생활권이라서

마트, 백화점, 종합병원 모두 근거리에서

이용 가능합니다.

-진행상황

한솔마을 5단지는 조합과

소유주간의 갈등이 발목을 잡고 있습니다.

조합 측이 리모델링 사업에 반대하는

일부 소유주를 대상으로 진행한 매도 청구 소송에서

‘조합 대표자 부적격’ 사유로 최종 패소했기 때문입니다.

새 집행부를 꾸려 조합을 정상화한 후에

다시 리모델링을 진행할 계획이라고 합니다.

🔎 매화마을1단지

-위치

매화마을1단지는

경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치합니다.

-교통

강남까지 45분 이내 소요!

버스와 지하철 모두 이용해야 하지만

충분히 출퇴근 가능한 거리입니다.

-학군

초품아는 아니지만

초, 중, 고 모두 10분 이내에 있어서

아이들 키우기 꽤 괜찮아보이네요.

-환경

마트, 병원도 근거리에 위치하구요.

-진행상황

매화마을 1단지는

리모델링 사업 추진이 잠정 중단 됐습니다.

고금리가 지속되는 탓에

공사 비용이 예상 비용보다

많이 증가한 것이 문제가 됐네요.

원래 계획은 전체 동 수를 기존 6개 동에서

7개 동으로 늘리고,

가구 수는 562가구에서

638가구로 증가하는 안이었습니다.

다시 리모델링이 진행되면

달라지는지 지켜봐야겠습니다.

오늘은 분당의 리모델링이 승인된 단지들을

소개해드렸습니다.

전 개인적으로 두 곳 정도 마음에 드는데요.

제 것이 될 수 있으면 너무 좋겠네여!!^^

여러분은 어느 단지가 가장 마음에 드시나요??

오늘 오아소는 여기까지입니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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