저는 대구에 거주 중입니다. 주택에 살고 있는데 정말 매매가 안되어 거의 10년째 살고 있습니다. 현실적으로는 어렵다는 걸 알고는 있는데~빠른 매매방법이 있을지요 궁금합니다. ^^

연화님 안녕하세요 ~ 주택 매도를 고민하고 계시는군요 ! 현실적으로 매도가 어려워서 정말 고민이 많으실 것 같습니다 .. ! 이럴수록 현장을 자세히 파악해보는 것도 좋은 방법이 될 것 같습니다. 무작위적으로 부동산에 물건을 내 놓는 것이 아니라, 내 물건에 대해서 잘 알고 브리핑도 잘하는 사장님을 찾는 것입니다. 이를 위해, 여러 부동산에 한번 방문해보시면 좋겠습니다 ^^ 방문해서, 요즘에 물건 찾는 사람은 있는지? 찾는다면 가격은 어느 선에서 찾는지? 어느 정도의 가격을 해야 팔 수 있을 것 같은지? 연화님 집이 매도가 되려면 어떤 부분을 보완해야 할지? 이런 현실적인 상황을 파악해보면 좋을 것 같습니다. 그 과정에서 일 잘하는 부동산 사장님들을 몇명 골라서 적극적으로 브리핑 해달라고 요청드릴 것 같습니다. 주택이 아파트에 비해 수요층이 적어서 환금성이 낮은 것은 사실이지만, 그렇다고 해서 아에 찾는 사람이 없는 것은 아닐 것입니다. 우리는 그 단 1명만 찾으면 되기 때문에, 매수자들이 원하는 가격과 상태를 잘 파악하고 맞춰서 일잘하는 사장님이 일을 잘할 수 있도록 만들면 좋을 것 같습니다. 너무 막막하시겠지만 힘내세요 💛

손연화님 안녕하세요 :)

보유하고 계신 자산이 아마도 아파트가 아닌 '주택'이라 생각됩니다.
주택은 상대적으로 아파트에 비해서 확실히 수요가 적어 매도 쉽지 않으리라 생각되나, 그럼에도 불구하고 매도하시기로 마음 먹으셨다면 매도하기 위한 다양한 방법을 시도해보시는 게 좋을 듯합니다.

제가 생각하기에 빈도 높이기 외의 왕도는 없다고 생각됩니다.
지역 내 부동산 전화번호를 다 따시고, 매물 문자 돌리고 직접 방문해서 물건 내놓을 것 같아요.
그리고 적정가가 얼마인지 사장님들께 많이 여쭤보고 겹치게 나오는 가격과 내가 객관적으로 생각해서 비싸게 받으려는 욕심을 내려 놓은 매도가를 현실적으로 설정해서 매도할 듯합니다.

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추천드립니다.

연화님 파이팅입니다 :)

안녕하세요, 손연화님 :) 매도하는 데 있어 고민을 갖고 계신 것 같아요..! 우선 주변 부동산에 전화 혹은 방문을 하여 어느 정도가 현재 거래되는 시세인지를 파악해보신 뒤, 연화님께서 매도하고자 하는 가격 기준선을 잡으셔서 최대한 많은 부동산에 내놓는 것을 추천드리고 싶습니다. 다만, 연화님께서 생각하신 최저 매도 가격기준을 바로 부동산 사장님께 말씀드리기 보다는 매수 희망자와 협상을 통해 가격이 조정될 부분을 고려하여 그보다는 좀더 높게 매도 희망가격을 이야기한 뒤 실제 매수 희망자가 생기면 조정해주시겠다고 말씀해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 적정 매도 가격 기준을 잡는 법이나 앞으로 연화님께서 매도 후 어떤 식으로 방향을 잡으면 좋을지 좀더 구체적으로 고려해보고 싶으시다면 부동산 전문가와의 일대일 상담으로 진행되는 투자코칭을 받아보시는 것도 추천드리고 싶습니다. 손연화님, 모쪼록 얼른 매도하시기를 응원드리고 싶습니다.^^