실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 성심당 뿌시고 4방8방 앞마당 만들조 이루링]

안녕하세요 이루링입니다!

2주차 강의에서는 밥잘님께서 임보 작성법에 대해 상세하게 강의해 주셨습니다.

실전준비반이 이렇게 알차고 유익한 강의였었는지 다시 한번 느끼게 되었습니다!

1년 전 첫 실준반 수강 때에는 임장이 무엇인지도 잘 모르는 아주 생초보였기 때문에

강의에서 주시는 많은 정보들을 담을 그릇이 안되었던 것 같습니다.

하지만 몇 번의 임장과 임보 경험을 통해 다시 강의를 들으며 더 많은 것을 배우고 느낄 수 있었습니다ㅎㅎ

강의를 통해 배운 인사이트를 꼭 저의 임보에 적용해 성장하는 한달이 되어보겠습니다!

BM1. 이것저것 추가하려고 하지 말고 완성도를 높이자. 

각 장표를 작성하는 이유를 깊이 있게 고민해 보고 내 앞마당과도 비교해 보자. (투자 결론 완성도 높이기!)

BM2. 공급 파트에서 내 투자에 영향을 줄 입주 단지 세세하게 파악하기 

(계속 안 하고 있는데..위치도 꼭 표시하자!)

BM3. 호재는 “이미 실현이 됐는데” 시장 상황으로 인해 “가격에 반영이 안되었을 때” 만 

BM4. 동 별 랜드마크까지 확인해서 표시해 보기(생활권 파악하는데 도움 될 것 같다)

BM5. 시세지도에서 입지와 가격 분석 해보고 투자 생각 정리

BM6. 단지분석에서 지쳐 결론에서 힘 빼지 말고 시간 정해 놓고 넘어가자 (한 단지 20분 넘지 않기)

BM7. 내 투자금에 맞지 않는 지역에 결론을 낼 때에는, 단 하나의 1등을 뽑기보단(추후 가격 변동에 따라 투자 우선순위가 달라질 것이기 때문에) 앞으로 이 지역에 투자를 한다면 어떤 순서로 할 것인지 생각을 남기는 것이 더 중요

BM8. 결론에서 지역 가치, 가격과 투자, 투자 우선순위, 투자 계획 꼭꼭 남기기

강의의 마지막에 밥잘님께서 “실패를 생각하지 않아야” 원하는 것을 얻을 수 있다고 말씀해 주셨습니다. 

이 말을 잘 새기며 1.의심하지 않고 2.비교하지 않고 3.조급해 하지 않고 “안될 것 없지!”라는 마인드로 앞으로 잘 나아가겠습니다! 화이팅!