▶ 아파트명
광교 원천동 광교중흥S클래스
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
수원시 영통구 이의동 인구 : 5.3만명 / 종사자수 : 2.7만명
수원시 영통구 종사자수 : 15.3만명 (B등급)
2. 교통
강남 56분 / 여의도 77분 / 시청 88분 (A등급)
3. 학군
수원다산중 92% (A등급)
4. 공급
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 2024년 8월 / 211세대 (B등급)
5. 환경
갤러리아 광교점 (A등급)
▶ 과거 시세
입지종합
직장 : B
교통 : A
학군 : A
환경 : A
공급 : B
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 광교중흥S클래스 35평 현재 매매 14.3억, 전세 7.8억
10년 내 고점 매입시: 2021년 11월 매매 18억 전세 9.7억
10년 내 저점 매입시: 2019년 10월 매매 9.9억 전세 4.8억
▶ 현장사진
