관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요?
행복한 기버의 삶을 위해 행복스토리를 만들어가는지니스타입니다.
오늘은 열반스쿨 중급반 강의를 듣고 있는데, 너바나님이 지난주에 강의를 해 주셨어요.
저는 너나위님을 먼저 뵈어서인지 너바나님은 좀 멀게 느껴지기도 한데, 우리가 범접하지 못하는 능력을 가지셔서 너나위님처럼 열심히 따라해 보려고 합니다.
너바나님은 투자를 하신지도 벌써 17년이나 되셨다고 처음 집을 사러 갔을 때의 나이가 20대 후반이셨던 거 같은데 그때는 좀 더 나이 많아보일려고 양복만 입고 다녀셨대요.
그것도 단벌로 얼마나 치열하게 사셨는지 상상도 하기 어렵죠?
너바나님의 강의를 들으면 들을수록 신기해요.
항상 부끄러워 처음보는 사람이랑 이야기를 못하신다고 하시는데, 강의는 아주아주 잘하시잖아요. 저도 성격이 내향이라 그 마음 잘 알면서도 신기하긴 하더라구요.
첫째, 책 잘읽는 법
너바나님이 투자자로써 가장 먼저 해야할 일은 책읽기라고 하셨어요.
책은 부자로 만들어주는 방법 중 가장 저렴하지만 엄청난 효과를 볼 수 있는 것이라고 했습니다.
누구나 다 아는 것은 책을 읽으면 요약하고 느낀점을 쓰고 그다음 적용할 점을 골라내어야 한다는 것이죠.
책을 읽었으면 거기에 꼭 내가 적용할 점을 찾아 실천했다는 것입니다.
너바나님이 이렇게 투자로 성공할 수 있었던 비법은 다름아닌 책을 읽고 그것을 적용해서 내것으로 만들었다는 것이죠.
책읽을 때에는 한 분야를 몰아서 읽으라고 충고해 주셨어요.
한분야를 계속 읽으면 그 분야에 대해 아는 것이 나오면 책읽기가 훨씬 수월해지고 이해도도 높아지고, 오히려 시간을 절약할 수 있을 거예요.
너바나님은 책을 읽을 때 고시공부 하듯이 그렇게 치열하게 읽으시고 임장하고 강의듣고 투자를 하셨다고 합니다. 한마디로 독♥강♥임♥투+ 인맥
우리투자자가 읽어야 할 책은 전문가가 아닌 직접 재산을 일군 부자가 쓴 책을 읽어야 산 지식이 되고 나에게 적용할 것이라는 거죠.
책 내용은 수준이 내가 읽기에 쉬운 것부터 투자 자기계발 심리 협상 세금 관계 등 필요한 상황이 주어질 때마다 그에 맞는 책을 읽으셨다고 하셨습니다.
책읽기 내 삶에 적용하기:
가장 중요한 것은 책읽는 습관인거 같아요.
저는 책을 읽는 시간을 확보하기 위해 미라클 모닝을 하고 있는데, 그 습관을 들이는 것이 정말 쉽지가 않은 것 같아요.
미모를 성공하면 투자도 성공할 것입니다.
책100=1억
책 1000권 = 10억
책 10000권 = 100억
이라는 마인드로 책을 읽자.
월부추천도서를 먼저 읽자.
월부 유튜브도 잘 활용하자.
둘째, 하락시장에서 투자할 아파트를 찾는 법
한없이 오르기만 하던 집값이 1년 정도 내려가는 것을 지켜보며 어디까지 떨어질 것인지를 감을 잡지 못하고 있는 상황에서 월부닷컴으로 공부하니까 이번 봄이 투자 적기라는 것을 알게 되었습니다.
서울의 매매가격지수는 2003년부터 봄 여름 가을 겨울 4계절처럼 주기를 가지고 있으며,
하락장이 지나면 상승장이 온다는 것입니다.
하락장 바닥을 우리가 알 수 없지만 그 전 주기의 허리정도까지 내려갔다가 상승한다는 것입니다.
그러므로
상승장도 영원하지 않고, 하락장도 영원하지 않다.
그러므로 가격이 파도처럼 연결되어 움직인다. 수도권은 서울 중심지부터 가격이 움직이며 주변부에 전달된다. 상승장이 시작되는 좋은 지역 좋은 단지가 오르면 그 다음지역 다음 단지에 투자 기회가 있기에 임장을 많이 가 두면 어떤 아파트가 먼저 오를것인지 알것이다.
저평가된 아파트를 사놓고 수면제 먹고 잠자면 된다.
17년간 투자하면서 투자에 대한 확신은 저평가된 것을 사소 기다리면 결국 나에게 수익을 자져다 줄것이다.
처음에는 돈이 없어서 투자금에 집착했지만,
지나고 보면 낮은 금액에 사서 높은 금액으로 파는 것,
결국 가격은 가치에 따라가게 된다.
가치가 높은 곳은 수요가 많은 곳이다.
너바나님의 말씀
투자는 버티면서 버는 것이므로 아는데 행동하지 않으면 모르는 것과 다르지 않습니다.
이번 열중을 하면서 마인드셋을 다시 하는 기분입니다.
스스로 통제해서 좋은 선택으로 투자의 기회를 잡고 싶어요.
셋째, 완관을 쓰려는 자 그 무게를 견뎌라
투자자의 길은 멀고도 험난합니다.
공부를 하다보면 내가 쓰는 시간이 제대로 하고 있는지...
우리가 원하는 경제적 자유를 위한 자산을 만드는 시간과 금액은 만만치 않기에 그만한 댓가를 치뤄야 합니다.
부자가 되는데 겪는 고통은 평생 가난하게 사는 고통보다 훨씬 작다
너바나
어찌보면 당연한 말 같지만 이것을 깨닫기도 참 힘듭니다.
돈이 궁핍해서 비참하게 불평불만으로 사는 삶보다는 지금은 힘이 들더라도 독서로 마인드콘트롤과 지식을 쌓으면서 임장하고 돈을 모으고 투자를 하기 시작하면 가난했던 그 고통은 사라질 것이라고 생각됩니다.
그 고통을 견디기 위한 나의 10계명을 적어보겠습니다.
지니스타의 행복 10계명
- 새벽 기상으로 나의 마음 행복하게 하기
- 남편과 드라이브로 평화적 관계 유지하기
- 첫째와 둘째랑 같이 수다 떨기
- 가족들과 맛있는 거 먹기
- 맨발걷기, 키커는 운동 꾸준히 하기
- 좀 더 읽찍 자기
- 나를 위한 시간 만들기
- 나의 루틴 잘 만들기
- 기버의 삶 살기
- 투자 적극적으로 하기
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