부루마블건물부자의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 67조 부루마블건물부자]

1. 내집마련 예산 계산하기

# 0호기를 갈아타고자함. 현재 거주중인 아파트에 재건축 이슈가 있으므로, 0호기를 바로 매도하기보다는 일단은 보유하고, 진짜 마음에 드는 매물이 나오면 그때 매도를 할지 보유를 할지 최종 결정을 하기로 함. 신생아가 둘이나 있음에도 불구하고 특례대출에 해당되지 않으므로 일반대출로 고정함. 추후 1호기 마련도 진행할 예정이므로 최종 대출가능액을 매우 보수적으로 잡고 시작하려함.

2. 예산 범위

(a) 서울시

(b) 경기도

# 남편의 직장 접근성, 교육 환경을 고려하여 용인시 수지구, 서울시 강동구 후보로 결정.

내집마련 예산표 최종 예산: 10억대

최종 예산 + 20% : 12억

4인가구: 34평+ @ 목표

남편직장: 이태원역 / 아내직장: 재택근무

내집마련 가능지역

서울: 7~10억선, 34평: 동대문구, 은평구, 금천구 등

경기: 7~10억선, 34평: 성남시 수정구, 하남시, 평촌, 용인시 수지구 등

3. 네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기

a) 서울시 강동구

b) 경기도 용인시 수지구 동천동

c) 경기도 용인시 수지구 성복역 역세권

4. 매수가능 단지 리스트 정리

#분위기 임장은 끝냈고, 단지 임장및 매물 임장을 다녀올 계획. 아기들 보낼 어린이집 포함 커뮤니티시설이나 근린시설도 보고올 예정.