열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 62조 무던던댄스]

이전 강의에서는 우리가 왜 투자를 해야하고 어떤 가치와 기준을 가지고 해야하는지를 공부했다면

이제부터는 투자자로서 성장하기 위하여 실전으로 한발짝 내딛어보는 시간이었다.

주요 강의 내용으로는

1. 임장지역을 선정하기 위한 마인드

• 선입견을 버리고 집 주변부터 돌아볼 것.
• 비슷한 환경을 지닌 지역도 같이 볼 것.

(앞마당이 많을수록 비교평가할 수 있는 지역이 많아지며 투자 가능성이 높아짐)

• 임장 지역을 선정했으면 반드시 마침표를 찍을 것.

2. 투자 의사결정을 위해서는

• 부동산의 가치를 객관적으로 판단하기 위해 입지평가를 해볼 것.
• 비교평가를 통해 상대적으로 저평가된 물건을 찾는다.
• 투자금보다 중요한 것은 가치있는 아파트를 저렴하게 사는 것이다.
• 비슷한 금액으로 매수할 수 있는 다른 단지가 있는지 끊임없이 비교하여 입지가 좋은곳을 선택

내가 당장 할 수 있는 일이 뭘까 생각해보자.

• 집 주면, 회사 주변 가까운 곳부터 임장
• 앞마당 최소 3개 이상 만들기 (그래야 비교평가가 가능하다.)
• 가족 다음으로 투자공부를 최우선 순위로 둘 것.
• 좋은 습관을 만들고 이미 시행착오를 겪은 선배들 말을 듣고 그대로 따라해볼 것.
• 아직 질문하는 것이 어렵지만 창피하다는 생각은 버리고 최대한 많이 질문할 것.