내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 42조 우주금광]

안녕하세요? 우주금광입니다.

너나위님의 강의를 들을 때마다 항상 느껴지는 감정이 있습니다.

참 열정적인 사람이구나, 그래서 성공을 했구나.. 이런 감정이 첫 번째 입니다.

두 번째로는 참으로 부지런한 사람이구나.. 입니다.

알려주신 방법으로 나의 소득을 파악하고, 대출 분석을 할 수 있어서 너무 좋았습니다.

그에 따른 전략적 접근 방법을 고민해 볼 수 있었습니다.

향후 2년 나의 부동산 전략

1. 현재의 나는 마통으로 인해서, 소득수준에 비해 일반대출의 폭이 크지 않다. (DSR 한계)
2. 따라서 현재의 집을 매매하고, 거주분리를 통해서 10월 안에 상급지로 집을 장만한다.
3. 그 후 2년 뒤 해당 집으로 실거주로 들어간다. 들어가는 시점에 일부 마통을 정리하고 난 후 늘어난 DSR규모에 맞는 주담대를 일으켜서 전세금을 반환한다.

그리고 그 후의 다시 갈아타기 할 집을 선택해서 갈아타기를 한다.

조금 더 구체적인 계획을 세워 볼 수 있도록, 가까운 시일내에 은행에 가서 대출상담을 받아 보도록 하겠습니다.

감사합니다.