[실준55기 모두 부자가 될상2조 Luz] 실전준비반 2주차 강의 후기

‘밥잘사주는부자마눌’님의 2주차 강의는 정말 말 그대로

‘임보의 모든 것’이었습니다!

1주차 강의 과제였던,

임보의 ‘지역개요’와 ‘입지분석’ 작성 시

저는 개인적으로 월부카페 내 올려져 있는 ‘나부맞 에디션’을 활용하였고

해당 템플릿 내에도 워낙 Instruction이 잘 되어 있어

작성하는 데는 큰 문제가 없었으나

작성하면서

“도대체 이 부분이 아파트 투자와 무슨 관련이 있는 거지?”

라는 의문을 수도 없이 반복했었는데

강의를 통해 90% 이상 해결되었습니다.

1주차 과제 겸 임보를 작성하면서 저는,

임보 안에 포함된 ‘의미있는 정보’가 아닌,

‘왠지 있어 보이는 느낌’에

잘못된 초점을 맞추고 있었다는 것을 깨달았습니다.

“노련한 PPT실력/가독성 좋은 장표 구성”이 아닌

1) 현장에서 알 수 없는 입지 가치를 확인하고

2) 현장에서만 알 수 있는 선호 정보를 기록하며

3) 지금 거래되는 가격을 제대로 정리해서

같은 돈이면

더 좋은 아파트를 선택하는 의사 결정을 가능하게 하는 임보

를 작성해 나가려고 합니다.

이를 위해 저는 아래와 같이 BM 해야 할 부분을 정리하였습니다.

(BM 첫 번째) 임보 각 목차별 쓰는 이유를 깊이 있게 이해하여 완성도 높이기

(BM 두 번째) 교안을 바탕으로 작성의 목적에 맞게

꼭 필요한 정보를 포함하는 임보 작성하기

(BM 세 번째) 1등 뽑기를 통해 투자에 의미 있는 사고 연습

강의 중에 임장보고서를

‘일반인은 하지 않는 조금 더 특별한 노력’ 이라고 비유하신 부분이 굉장히 와 닿았습니다.

진중하게 접근하되 너무 무겁지 않은 태도로

‘완성’과 ‘마침표’에 초점을 두어

5월 2일에 제 첫 번째 임장 보고서 완성과

‘안양시 동안구’를 첫 앞마당

으로 삼을 수 있도록

2주차 강의를 열심히 활용해보겠습니다.

감사합니다!