실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 87조 경앤후파]

실전준비반 임보작성 강의 후기

지금까지 내가 알고 있던 기본 상식이 자모님의 강의를 듣고 뒷통수가 싸해졌다.

임보를 작성한다는 것은 투자를 위한 사업계획서와 같다는 뜻...지금까지는 보고서로만 판단했었고,

강의에서 수지구를 예시로 들어주셨는데, 실제 내가 알고 있던 수지구와 입지평가를 비롯하여

학군, 가치등이 다르게 평가되었다.

현실이 너무 바쁘다는 핑계로 임보쓰기에 게을렀던 나에게

투자계획서라는 의미로 바라본다면 무엇보다 열심히 해야 한다는 것을 느꼈고

생각보다 학군이 부동산을 결정하는데 중요한 포인트라는 것이 느껴졌다.

강의를 듣기 전에 분위기 임장을 진행했고, 실제 느낌과 강의 내용이 차이가 있었다.

이제 2일뒤면 단지임장을 진행하게 될텐데

강의에서 강조하셨던 부분을 집중적으로 파악하여 단임에서는 실제 투자처로 판단하고 지켜봐야겠다.

또한 무언가 효율적인 방법을 사용해보고 싶었던 임보...

그것은 나만 생각했던 것이 아니었고, 이미 선배들이 고민했었고, 효율적인 임보보다는 실질적인 임보가 중요하다.

시세따기 역시 시간이 많이 소모되겠지만 시세따기를 통해 투자물건의 위치와 시세를 머릿속에 넣는다는 행위가 중요하다고 알게되었고, 효율보다는 선배님들의 노하우를 일단은 따라보기로 했다.

일단은 강의에서 강조하셨던 것처럼 완벽하게 작성하기 보다..

첫번째 임보를 완성하는것에 의의를 두고 작성을 완료하는것으로 첫번째 임보를 완성하는 것을 목표로 설정했다.