[서기5기 2번생의 기적은 5늘부터 시작이조 혠니] 3주차 강의 후기

정말 자모님은..어쩜 이렇게 매번 똑 부러지시고 강의 내용이 알차고 동기부여를 잘 해주시는지ㅠㅠ

저도 노력의 힘을 믿는 사람이고, 지금껏 제가 노력하지 않고서 행운 만으로 얻어온 것은 아무것도 없다고 생각하는데요.

자모님과 같은 생각을 해오면서도 투자 공부에서는 그만큼의 노력을 하지 않고 살아온 것 같아 반성을 했습니다.

자모님의 알찬 강의 꼭 다시 복습하고, 임장을 통해 직접 느껴보며 제 노력으로 하나씩 일구어 가겠습니다.

서울투자기초반은 정말 여러모로 최고라는 말밖엔...♡ 항상 함께 해 주시는 조장님, 조원분들도 감사합니다!!!

● '가치성장투자'의 현실화

지금까지도 저는 가장 하고 싶은 투자가 서울에서의 '가치성장투자'였습니다. 하지만 가치성장투자를 막연히만 알고 있었고, '투자금이 많이 들겠지'라고만 생각했습니다. 하지만 자모님의 강의를 통해 투자의 3가지 본질을 다시금 돌아보았고, 경험이 없는 무주택자로서 1호기를 가치성장투자로 하기 위해선 어떻게 해야 하는지 알 수 있었습니다. 매수 후에도 거주를 할 것인지 아니면 투자로 접근할 것인지에 따라 전략이 달라져야 하는 것을 알게 되며 '가치성장투자'에 대해 명확히 알게 된 것 같습니다. 꾸준히 종잣돈을 모으며 제 상황에 맞는 투자를 현실적으로 만들어 나가겠습니다!

● 1, 2, 3급지 지역 특징 및 투자 특징

서울에 살고 있는 저로서는 너무 재밌는 서울 스토리였습니다. 지금껏 1-3급지에만 살아왔어서 관심이 많고 이곳들 외에는 잘 몰랐는데 자모님의 강의를 들으며 '투자로서 1-3급지에 대해서는 하나도 모르고 있었구나'하는 생각을 했습니다. 아직 구별로 단지와 가격이 머릿속에 잘 익혀지진 않지만 계속해서 보며 구별 가격의 감도 잡으려고 노력하겠습니다. 또한 무조건 '1-3급지니까 그냥 사자~'가 아닌 그 안에서도 알려주신 3가지 방법을 적용하여 선호도를 잘 판단해 보겠습니다!

● 더 벌기 위해 꼭 알아야 하는 개발계획

서울 투자를 위해서는 도시개발계획, 재개발, 교통호재를 꼭 알아야 하는데 평소의 저는 단지 어렵다는 이유만으로 관심을 두지 않았습니다. 임장지를 정할 때도 그냥 우리집 근처, 내가 좋아하는 곳, 내가 살고 싶은 곳...등으로 골랐는데 이런 개발계획을 참고하며 미리 임장하고 준비하는 자세가 필요하다는 것을 깨달았습니다. 매일 신문 기사를 읽고 있는데 앞으로는 개발계획을 더 꼼꼼히 살펴보고, 임보를 작성할 때도 꼭 투자와 연결시키면서 의미 있는 호재인지 살펴보도록 하겠습니다!