실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 35조 1뚜뚜]

안녕하세요 뚜뚜입니다.

실전준비반 2강은 밥잘튜터님의 "투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것"이었습니다.

임장보고서란? 기회를 잡고 인생을 바꾸는 투자자의 "도구"입니다.

투자를 위해 꼭 필요한 "임장"과

해당지역의 입지요소와 단지를 분석하고 연결해서

투자에 의미있는 사고를 연습하는 과정입니다.

저는 지난 1년간 입지요소에 대해서 많은 자료를 넣어보았지만

투자에 대한 생각으로 연결짓는것을 연습하는 중입니다.

그래서 투자결론 부분인 단지분석 파트에서 튜터님의 말씀을 더 귀기울이게 되었습니다.

<단지분석을 하는 이유>

1. 투자할 대상의 가치과 선호도 파악
2. 투자계획 구체화

단지분석에 꼭 필요한 내용

1) 단지가치 : 위치, 입지, 단지현황

2) 현재 가격 : 매/전/투자금

3) 과거 성적 : 실거래, 그래프

4) 투자검토 : 투자가능여부, 투자계획

=> 단지분석은 무작정 많은 자료를 넣는다고 잘하게 되는것은 아닙니다.

투자자 단계에 맞게 목표설정하고 WHY 맞게 작성하며 성장하는게 중요합니다.

<투자 공부를 하면서 하지 말아야 할 3가지>

1. 의심 : 두려움 망설임
2. 비교 : 나보다 잘하는 사람들
3. 조급 : 빨리 잘하고 싶은 마음

이 세가지는 앞으로 긴시간 투자생활을 하면서 언제든지 저를 괴롭게 할 수 있는것들입니다.

지금은 서투르지만 , 아직 잘하지 못한 다는것을 인정하고,

포기하지 않는다면 결국 된다는것을 믿어야합니다.

확신을 갖고 성장의 즐거움을 느끼며, 매일 할 일을 꾸준히 하면서 앞으로 투자생활을 이어 나가야 겠습니다.

임보 작성법의 A to Z를 알려주시고, 마인드 셋까지 제대로 해주신 밥잘 튜터님 감사합니다.