안녕하세요! 태풍의 눈처럼

태풍의 강력함 속 맑게 겐 무풍지대의

평온함의 평정심으로 살고 싶은 태풍뽁어입니다 :)

작년 5월 서울투자기초반 강의 이후

오랜만에 만난 자음과모음님!

저 검정색 옷을 입고 있는 여자는 누구지? 라고 표현하셨지만😆

이미 자음과모음님의 호탕하고 흡입력있는

매력을 알고 있기에

2강을 기대하고 있었고,

역시나 기대를 져버리지 않는 시간이었습니다!

한결 차분해지신 모습으로

여전히 강렬함을 뿜어내시며온 마음을 다해

자모님이 쌓아오신 모든 것들을 전달해주셨습니다

👍👍🏻👍🏼

이번 강의에서는 자모님의 경험과

가족들의 예를 많이 들어주시며 설명 해주셨는데,

자모님 특유의 유쾌함이 가득했고

깨알 같은 비유로 재미+이해도를 높여주셨습니다:)

내.마.반 2주차 강의는

한번 배우면 평생 써먹는 내 집 마련 원칙을 바탕으로

내 집 마련 선택기준을 세우고,

기준에 맞춰 선택 후 결과를 받아들이고, 흔들리지 않는 마음으로

하루 하루 한 걸음. 한 단계 씩. 결국 가고 싶은 길을 찾아나가는 과정에 대해 배우는 시간입니다.

📑 강의목차

01) 내집마련할 때 꼭 알아야 하는 기준(수도권/지방)

02) 내집마련할 때 필요한 수도권/지방 지역 정보

03) 최선의 선택을 하기 위한 비교평가 사례

04) 내 집 마련 하기 위해 여러분이 지금 준비해야 하는 것

🎯 강의목표

01) 내집 마련으로 자산을 불릴 수 있는 지역 선택 기준을 안다

02) 어떤 아파트를 골라야 현명한 선택을 할 수 있는지 안다(실패하지 않는!)

03) 예산에 맞는 단지 중 제일 좋은 지역, 단지를 선택할 수 있다

“지역, 아파트 선정하는 기준을 반드시 잡아갈 수 있게 하겠다!”

시간을 들여 쌓은 모든 것들을

여러분에게 알려드리겠다는 마음으로 여기에 서있다.

- 자음과 모음 -

자음과 모음님의 경험과 노하우를 흡수해서 레버리지 하자!

BM 정리

# 선택과 집중!

수도권과 지방의 특징(입지, 가격대 등)을 알고 기준을 잡고, 나의 현재 예산에 맞는 지역을 선별해서 집중적으로 살펴보자.

천장을 열어(예산 약+5000) 상급지도 함께보며 추후 매수할 수 있는 기회를 잡자.

급지별 가격, 수도권 지방의 입지 및 가격대 등을 익혀 가치를보는 능력을 기르며 전략적으로 접근하자.

# 다수의 사람들이 좋아하는 기준 알기! +내 기준 한스푼

보통 사람들이 집을 마련할 때 자신이 원하는 취향에 맞는 집을 마련한다. 더불어 그 집이 자산으로서의 가치를 가졌으면 한다. 실거주 가치와 자산가치를 동시에 만족하고 싶다면 개인적인 취향은 지양하고 다수의 시선으로 가치를 평가하자. + 내가 좋아하는 결정적 요소

# 비교평가할 수 있는 능력을 기르자!

기준과 원칙을 가지고 매수해야 한다.

자모님이 알려주신 비교평가 4단계 프로세스를 익혀 최종 선택을 하는 연습을 많이 하자

# 현장에 답이 있다 →임장을 하며, 피부로 느끼자!

부동산은 살아 숨쉰다. 손품도 중요하지만 실제는 현장에서 얻을 수 있다.

꾸준히 데이터를 업데이트하고 반드시 현.장.에 실제로 가보고 피부로 다리로 느껴보자

RR파악하기 / 매도자 상황 알기 / 실제 매물 파악하기

→ 대출을 최대한 활용하기 이전에 협상을 통해 저렴하게 구입할 수 있도록 하자.

# 강의 듣고 꼭 행동해야 할 것!을 하자

어떤 계획을 세우고 단계 별로 나아갈 것인지 계획을 세우자.

내가 원하는게 무엇인지 알고 - 큰 그림을 그리고 - 1주 단위로 해야할 것들을 정하고 - 하루에 하나씩 꾸준히 반복하자. 습관이 답!

(알림설정, 가격변화 체크, 위에서 아래로 흐르는 거래가 살피기..)

1.원칙을 세운다

2.원칙을 지킨다

3. 그것을 반복한다

❗ 남에게 의지하지 않고 스스로 한다 ⇒ 행동으로 옮긴다!

돈벌고 싶은데 어떻게 벌어야 하지?

걱정없이 살고 싶다.

이렇게 계속 똑같이 살기는 싫다.

(현재 내마음😢)

지금은 전국 방방곳곳을 다 파악하고 계신 자모님도

행동하기 두렵고 귀찮아 했다는 것에 동질감과 용기를 얻었습니다.

어렵고, 힘들고, 무너지고, 게을러지고...

그럼에도 불구하고 실패하지 않고, 현재의 모습에 이를 수 있던 것은

그 모습에 머무르지 않고 '변해야지!' 생각하며

계속 반복 하며 행동& 기준을 지키며 투자해 왔기 때문이라고 합니다.

"작게 시작하고 반복하면서 결과를 만들어 나가시기를 진심으로 응원합니다."

자모님의 응원에 힘입어 힘듦이 반복되더라도 결국엔 이겨내겠습니다.

하루하루 부동산 관련된 행동을 하겠습니다.

너무 많은 생각을 밀어내고, 행동해서 결과를 만들어 내겠습니다.

 🔖

“내집마련은 최고의 선택을 하는 것이 아니라

현명한 선택을 하는 것이 중요합니다.”