1타 강사님의 강의 듣고 실행은 나의 몫!

# best를 선택하는 것도 중요하지만 하지 말아야 할 선택을 알고 하지 않는 것이 중요!

=====>사실 하지 말아야 할 선택을 하게 되면서

치명적인 결과로 이어지는 경우를 경험해 본 사람으로

이 말의 중요성을 뼈져리게 느낌

#내집마련 선택 기준

: 내 상황 고려 + 다수가 좋아하는 집 = 교집합에 있는 아파트 선택

(직장, 학교) (교통, 환경 +연식)

:수도권-교통이 좋은 것

:지방-인구가 많은 곳

=====>수도권과 지방의 특색을 이해하며 새롭게 알게 됨

#지하철 노선별 중요도

*2호선-관악, 동작, 영등포 중에 저렴하고 가성비 좋은 곳

*9호선-강서구, 동작구, 강동구

강서구(마곡, 등촌, 가양 9호선 지남)

동작구(9호선, 강남접근성, 한강뷰)

*신분당선-광교(경기도의 강남)

수지(강남접근성)

분당(학군, 환경)

*7호선- 노원구, 중랑, 동작, 부천/부평

=====>역시 일자리 , 강남 접근성!

*부동산공부 필수앱

➀네이버 부동산 앱 -호가

➁아실-가격그래프, 학업성취도, 전고점

➂호갱노노-최근실거래가

=====>세 개 중 아무것도 깔려있지 않음 ㅠㅠ, 바로 깔음

*내 집 마련 후보 예

-단지별 비교-선호도 결정

*제일 안 좋은 것부터 제외한다

*가격이 싼지 비싼지를 전고점 대비 하락률을 볼 것

-충분히 싸지 않은 단지 제거

-충분히 싸면서 강남 접근성이 좋은 단지 선택

====>하면 안되는 것을 하지 않는 것에 이어 안 좋은 것부터 제외!

인생은 끝없는 선택의 연속이다

선택 장애인 나의 경우 어떤 일을 결정하고 선택하는 것은 정말 어렵고 힘든 순간이다

내집마련뿐만 아니라 다른 일을 결정하고 선택할 때도

자모님의 이런 접근 방법이 좋을 것 같다

#예산에서 천정을 5천 정도 열어서 생각할 것-

현장에서 깍을 수 있고 더 가격이 하락할 수도 있기 때문

====>내집을 팔때는 깍아주고 내가 살때는 1원도 깍아본적이 없다

배웠으니 꼭 실천 !!!!

#행동해야 할 것

-주 1회 예산에 맞는 단지 리스트 업 후 시세 업 데이트

-단지를 많이 아는 사람이 이기는 게임

-네이버 부동산 앱 알림, 급매 나오면 가볼 것

-고른 단지 실제 가보기

====>미루지 말고 배웠으니 꼭 실천, 실행