실전준비반 3강 후기 [실준 55기 2기회에 동안9를 샅샅이 접수할조 KD]

안녕하세요. 꿈꾸는 인생을 향해 달려가고 있는 KD입니다.

오랜만에 코크드림님을

강의로 뵙게? 되어 반가웠습니다.

코크드림님의 투자 매물들이 강의에서 공개되었는데요,

해당 지역들이 모두 저의 앞마당이라

어떤 매물들과 비교해서

매수 결정을 진행하게 되었는지를

설명해주셔서

저도 해당 앞마당 내에서

투자 물건을 매수하기 위해

어떤 부분들을 고려해서 비교평가를 하고

1등 뽑기를 진행해야하는지

좀 더 딥하게 생각해보고 이해할 수 있었습니다.

주택 선택 이유, 내가 왜 여기 살지?

수도권에서는 거주 수요를 고려할 때

교통과 직장이 중요한 요소입니다.

그 중에서도 직장의 큰 틀을 봐야 하는

이유에 대해 설명을 해주셨습니다.

막연하게 지역 내 업무지구가 있다면

그 자체로 충분한 수요가 될 수 있지 않을까?

하는 저의 궁금증을 해소할 수 있었습니다.

투자 물건 선정 방법, 지역 간 비교

서울, 수도권 1기 신도시, 광역시, 중소도시 등

앞마당이 늘어나면서

지역별로 다른 특징들에 대해

완전하게 매듭짓지 못하고 감으로만 예상하고 있었던 부분들을

강의를 통해서 좀 더 깊이 이해할 수 있었습니다.

그래프와 특징을 예시로

수도권/지방에서 사지 말아야 할 단지들을

설명해주셨는데,

알려주신 방법으로 저의 임장지 단지들을 맞춰보고 싶었습니다.

검증 타임~

또, 선호도 떨어져도 매수 가능한 곳

매수 절대 불가한 곳을 구분하여 설명해주셨습니다.

매수 결정을 할 때 더 보수적으로 접근 할 수 있을 것 같습니다.

매수 절차, 그리고 유의사항!

마지막으로, 실제 계약 진행과정을 보면서

예상치 못한 상황들에 대해 어떤 대응을 해나가야할지

하나하나 알려주셨습니다.

강의를 들으며 제가 전세집을 구하는 경험에서

임대인 분이 얼마나 저의 상황을 고려해주시고

모두 수용 해주셨는지를 알게 되어

진심으로 감사한 마음이 들었습니다.

그렇지만, 저는!

강의에서 배운대로 무조건적인 임차인 분의 상황보다는

우선적으로 저에게도 유리한 조건으로

임대과정에서 불필요한 시간이 소요되지 않도록 해야겠습니다.

계약 과정이 초보 투자자에게는 굉장히 낯설고 큰 벽일 수 있지만,

강의를 통해서 예행 연습한 것처럼 상세하게 가이드 해주신 덕분에

투자를 진행함에 있어서 많은 도움이 될 것 같습니다.

긴 시간 꿀팁 대 방출해주신 코크드림님께 진심으로 감사드립니다.