[내집마련 기초반 45기 9조 샤샤와함께] 2강 수강후기

1강에서는 내집마련 할 수 있는 내 예산이 얼마나되는지 확인해보고, 예산에 맞는 지역을 선택했다면

2강에서는 그 다음단계로 선택한 지역내에서 어떤 단지를 골라야하는지 대한 기준을 배울 수 있었다.

선택 기준으로 나오는 입지에 대해 일자리, 교통, 환경, 학교에 대해 확인하는 방법과

그 중에서 나의 상황에 맞는 단지를 골라내는 기술(?)적인 부분을 익히고,

현장확인을 통해 최종 확인하는 과정까지...

월부에와서 강의를 듣고 글을 읽으면서 제일 어려웠던 부분이 저평가 여부를 어떻게 확인해야하는 부분이었는데,

이번 강의에서는 전고점대비 하락률이라는 단순한 정보를 통해 현재 가격이 싼지 안 싼지를 비교할 수 있다는 점이 인상적이었다.

지역과 지역 또는 단지와 단지를 비교해 저평가 여부를 확인한다는 프로세스는 사실 내가 할 수 있는건가? 비교할 수준이 되려면 얼마나 해야하는거지?...어렵게만 느껴졌는데,

예산 범위내에서, 내 상황을 고려해 싼 걸 선택한다는 프로세스는 할수 있겠는데?라는 생각이 들어 자신감이 좀 들었다고 해야할 것 같다.

물론 내집마련이 아니라 투자라면 저평가 프로세스를 익혀야만 하겠지만,,,ㅎㅎ

부동산 투자는 어렵다는 생각에, 내집마련으로 갈아타기를 통해 자산을 늘려보자는 생각에 강의를 듣게됐는데,

사실 1강때 선택했던 지역의 단지에 다녀오고 나서, 거주만족도와 자산가치 사이에서 적정선을 만들어 내는게 쉽지안다는 생각이 든다.. 마지막 강의를 통해 싱숭생숭한 마음이 어떻게 바뀔수 있을지...