관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
안녕하세요 겨울정원입니다.
3강 강의후기 시작합니다.
코크드림님의 강읜는 다른 멘토님들보다 확실히 에너지가 엄청나시고 재미라는 요소가 배가되는 특징이 있는것 같아요 ㅎㅎ 그래서그런지 시간도 금방가고 집중도 더 잘되는 장점이 있는 것 같습니다.
1) 느낀점
-. 임장지역을 선정하는 법을 보며 지금까지 내가 임장했던 지역(용인 수지, 서울 영등포구)이 이 기준에 맞는지 다시 한번 살피는 시간이 되었음.
-. 다음 임장지는 일단 1,5급지 제외한 2~4급지 서울을 순차적으로 모두 해야겠다는 생각이 들음
-. 수도권은 역시 연식이나 다른 입지적인 요소 보다는 직장/교통(강남접근성)이 투자 우선순위가 될 수 밖에 없을 것같다. 그러나 이건 전고점 시세 등을 통해 단지대단지로 비교를 해봐야 어떤 단지가 더 우선순위가 높은지 알것같다.
-. 앞마당을 최대한 늘려 시세트래킹할 단지를 많이 확보하고 싶다...
-.전세 셋팅에 대한 고민을 빨리 하고싶다..
2) BM할점
-. 단지를 볼때, 이 지역은 어떤 입지적인 요소가 가격을 좌우하는지를 생각하며 가치와 연결지어 생각해봐야함.
-. 향후 시세트래킹을 한다면, 매전갭뿐만 아니고 매물의 증감도 표현하면 좋을 것 같음
-. 전세셋팅을 하게 되는 날이 온다면, 코크님의 경험을 레버리지삼아 교안대로 플랜 A,B까지 완벽하게 세워 잔금부족으로 인한 대출이 없게 해야겠음.
-. 내가 감당가능한 잔금이 얼마인지 계산할 필요가 있어보임.
이제 다음주면 대망의 마지막주차 너나위님의 강의네요.
끝까지 최선을 다해보겠습니다!
