[열중 30기_9월독서량1등찍조_지니소원] 4주차 강의후기(미치지 않으면 미치지 않는다!)

안녕하세요~ 열중 30기 91조 지니소원입니다 :)

벌써 열중도 4주차가 되었네요,,

(안돼에에~~ 열중 끝나지마,,

다음달 지투반인데 무섭다구,,)

4주차 강의는

유진아빠멘토님께서 해주셨는데

유튜브 10억 달성 영상에서만 뵈어서

(얼굴을 가리고 나오셔서 뵈었다고 볼 수는 없지만,,)

어떤 분인지 궁금했었는데

이렇게 강의에서 뵙게되어

너무 좋았습니다~!

멘토님 특유의 재치와 에너지로

느슨해질 수 있는 4주차에

활력을 불어넣어주시는 강의였습니다 :)

1~3주차 중급반 핵심 내용 정리!

첫 강에서는

1~3주차의 강의내용을

유진아빠 멘토님의 언어로

정리 및 요약해주셨는데

같은 강의 내용인데

'저렇게 요약하고 정리할 수 있구나'

제가 놓친 부분에 대해

다시 한번 확인할 수 있었고

그런 부분을 보완하면서

복습할 수 있어서

도움이 많이 되었습니다 :)

1주차 강의

:

나에게 맞는 투자를 알고,

어디서든 돈 벌 수 있는 방법

:

나에게

현재 맞는 투자는 지방투자이고

지방투자를 통해 자금을 마련해서,

수도권 투자로 넘어가는게 목표였고

그렇게 해오고 있었는데

강의를 들으면서

나도 수도권가치투자를

하고 싶다는 생각에 흔들렸다..

(서울은 삼국시대부터 수도였고

입지가 계속 강화된다는데

어떻게 안 흔들려,,)

하지만

나는 지금 지방소액투자로

리스크는 줄이고

경험과 수익은 늘려야한다!

수도권 투자는 나중에 하면 된다!

흔들리지 말자!

2주차 강의

:

승리하는 투자자의

임대/협상/계약 비법

:

전세를 뺄 때

내 물건을 1등 만들어야한다는건

알고 있기는 했는데

단순히

집 내부 상태 좋게 만들고

싸게 내놓으면 되는거 아닌가 싶었다

그런데

전세 1등 만들기도

지방과 수도권간에

방법 차이가 있다는 것을

처음 알았다!

(어쩐지 멘토님들께서는

내부 올수리 하고 전세 내놓던데

왜 지방 부사님들은

내부 올수리하고 최고가로 내놓으면

잘 안 나간다는지 알겠다,,)

내년에 1호기 전세 뺄때

수리 적당히 하고

최대한 저렴하게 내놔서

얼른 빼야겠다!

이번에 1호기 하면서

법률과 세금 공부의 필요성울

많이 느꼈는데

역시나 멘토님께서도

이 부분을 강조해주셨다

미루지 말고

당장 세금 관련 특강

결제해서 들어야겠다!

3주차 강의

:

사이클에 따른

투자 전략과 성공으로 가는

5단계 과정

:

인생을 변화시키는

독서를 하려면

전투적으로 읽어야한다는데

과연 책을 전투적으로 읽었는지

되돌아보게 되었다

확실히 이번에

열중에서 독서모임을 하다보니

책을 더 자세히 읽었고

발제문을 보면서

내 생각을 정리하게 되었다

그래서 다들

돈독모나 독서모임을 하나보다

강의듣고 과제하느라

바쁘다는 이유로 돈독모를 계속

미뤘었는데

다음에 꼭 시도해봐야겠다!

그리고

하락장 투자법에 대해

다시 한번 말씀해주셨는데

하락장에서는 한끝이라도

더 좋은 걸 하려고 하는게

나중에 다른 결과를 만들어낸다는

말이 정말 와닿았다

그래서 사실 1호기를

이미 한 나로써는 불안하기도 하다..

(내꺼는 신축도 아니고 좋은 입지도 아닌데..;;)

한 끝이라도

더 좋은걸 했어야했는데..

그게 최선이었을까?

하지만

나는 그 순간으로 되돌아가도

투자를 했을 것 같다

충분히 저렴했고 감당가능했다!

다만 2호기는

멘토님 말씀처럼 한끝이라도

더 좋은 것을 하기위해

앞마당을 많이 늘리고

치열하게 공부하고

비교평가해봐야겠다!

말씀해주신 것처럼

강의 내용을 저만의 언어로

정리해보고

적용할 점을

구체적으로 정리하여

꼭 적용해나가겠습니다!

BM

:

내게 맞는 투자는 지방소액투자다

지방투자로 리스크는 줄이고 경험과 수익을 늘려서

수도권 투자로 넘어갈 것이다!

(나중에 가치투자할 수 있게 그전까지 소액투자로 결과를 꼭 만들자!)

내년 1호기 전세 뺄 때

내 물건 1등 만들어서 빨리 빼자!

(지방에서는 전세가 최대한 저렴하게!)

계약을 하는 것은 중요한 법률적 행위이므로

법률 및 세금 관련 특강 듣기!

(열심히 공부해서 2호기 계약때는 부사님께 기죽지 않을거다!)

전투적으로 독서하기 위해

돈독모하기!

(독서모임을 해보니 나 혼자 읽을때와 확실히 다르게 읽히는걸 느꼈다)

하락장에서는 한 끝이라도 더 좋은 것을 하는게 중요

2호기는 더 좋은 것을 하기 위해 앞마당을 많이 늘리자!

실전사례를 통한 하락장 VS 상승장 투자법 제대로 알기!

실제 사례를 들어

하락장과 상승장 시기때

투자법에 대해서 알려주셨는데

예시를 들어주신 아파트가

이번주에 매임을 하려고

고민 했던 곳이라서

소름이 돋으면서

신기하기도 하고 반갑기도 했습니다 :)

그런데 심지어

멘토님께서 투자를 하신 곳이라니~!

그 아파트에 대해 더 믿음이 생기네요,,ㅋㅋ

매임 당장 진행시켜~~!!

그리고

지금 임장보고서를

쓰고 있는 곳인데

강의에서 다뤄주셔서 복습도 되고

멘토님과 내 생각을

비교해볼 수 도 있어서 좋았습니다!

이래서 앞마당이 많은게 중요하구나,,

내가 아는 지역이 계속 강의에 나오면 증말 좋겠다!

또한

임대관리 노하우에 대해 알려주셨는데

마침 1호기가 누수 문제가 있고

내년에 계약만료로 이사 등의 문제가 있어

도움이 많이 될 것 같습니다 :)

1호기부터 누수라니,,ㅠㅠ

괜찮아,, 덕분에 싸게 샀으니 됐어,,

"생각보다 겨울은 길어질 수 있어요"

"하지만 투자는 미래를 예측하고 하는게 아니에요"

"보통 무릎에 사서 어깨에 팔라고 하는데

무릎과 바닥을 맞추려고 하지말고 싸면 사세요"

"최적의 저점에서 매수하는 것은 불가능해요"

BM

:

투자하려는 단지 물건을

가지고 있는 부동산 다 가보기!

더 싸고 더 좋은 물건을 가지고 있을 수도 있었다!

바닥과 무릎을 맞추려고 하지말고 싸면 사자!

투자 성공 사례보다 실패 사례를 많이 보자!

더 버는 것보다 살아남는게 더 중요하다!

최소 노력으로 최대 성과 내는 법(1,000만원 투자로 10억 버는 법)

멘토님께서는

최소 노력으로 최대 성과를 내는 3단계를

[ 1단계 환경 --> 2단계 끈기 --> 3단계 습관 ]

이라고 말씀하셨습니다!

유진아빠 멘토님께서

강의 및 임장 등 투자공부에

1,000만원 투자하셔서

10억을 달성하셨다고 하셨는데

수익률로 치면 10000%라고 합니다!

(1,000만원 투자금 들여서

10억 버셨다는 줄 알고 기대했,,)

솔직히 지금

투자공부에 돈만 들어가고

성과가 아직 나지 않는 시기여서

돈이 들어가면 갈 수록

부담이 되는 상황인데

멘토님께서

1000만원 쓰고

10억을 버셨다고 하시니

투자공부에 들어가는 돈이

아깝지 않게 느껴졌습니다!

(10억 벌 수 있다면 천만원 아깝지 않쥐!!!)

그리고 강의 듣고

이제까지 강의 들은거

복습하고 정리하는 시간을

가지고 싶어하시는 분들이 있는거 아는데

그러지 말고

계속 강의를 수강할 것을

추천해주셨습니다!

강의 수강은

생각을 해서 하는게 아니고

그냥 수강신청 버튼을 누르는

행동을 해야하는거라고,,ㅋㅋ

지투 광클 성공 못 했으면

특강+자실하려고 했던 나 반성해!

잠시나마

자실을 고민했던 것이

쓸데없던 것이었다는 것을

깨닫게 되었습니다..^^;;

고민 NO! 행동 YES!

그리고

계획적이기만 한 사람과

실행에 옮기는 사람을

비교해주시면서

멘토님께서

실행에 옮기기 위해

어떤 노력을 하셨는지

말씀해주셨는데

임보 쓸 때

그냥 5천원 쓰고 스벅 가서

한장이라도 쓰라고

본인도 그렇게 했다고 해주셔서

너무 좋았습니다,,ㅎ

마침 스벅에서 강의 듣는중이었다능..ㅎ

저도 퇴근하고

스터디카페 가서 공부하고

집에 들어가는데

이런 과정 또한

반복을 통한 습관화라고 해주셔서

내가 잘 해오고 있구나

싶어서 확신이 생겼습니다 :)

내 의지가 없어서

집에서 하지 못 하고

스터디 카페에 돈을 너무 많이 쓰나

고민이 되었는데

역시 내 의지는 믿는게 아니다!

BM

:

최소한의 노력으로

성장 환경에 들어가서

꾸준히 반복하고 습관화하여

최대한의 성과를 달성하자!

강의 쉬지 말자!

내 의지를 믿지 말고 카페 가서 하자!

동료들과 임장 약속 잡고 그냥 가자!

내 목표를 주위에 알리자!

나에 대해 잘 알고 성과에 따라서 보상하자!

(맛있는거 먹깋ㅎ)

후배들의 경제적 자유를 달성하기 위한 멘토님의 현실적인 조언

우리가 부자가 되지 못 하는 이유는

주위에 부자가 없어서 그렇다고 하셨는데

듣고 뜨끔했습니다..

부자가 아닌

주위 사람들 말에 휘둘린건 없었는지

다시 한번 생각하게 되었습니다..

"성공하지 못 한 사람들이 하는 말은 소음이다"

그리고

투기와 투자의 차이를

설명해주셨는데

돈에게 권한을 부여한다는

말이 와닿았습니다

너에게 커질 권한을

부여한다 더 커져서 돌아와랏~!

가치있는 것을 찾아서

가치 대비 저평가 되어 있는 것에

미래를 예측하지 않고

돈을 넣으려고 하는 것이니

투자라는 확신이 들었고

투자자로써의 자세를

다시 한번 점검할 수 있었습니다!

"저렇게까지 해야 돼?

라는 생각이 드실 수 있어요"

"그렇게까지 하셔야 해요"

저는

불광불급이라는 사자정서를

진짜 좋아하는데

마침 멘토님께서 언급해주셔서

너무 좋았습니다 :)

미치지 않으면 미치지 않는다!

마음속에 새기면서 투자자로써

한발한발 나아가도록 하겠습니다!

"

친구들 끊으세요. 술도 끊으세요.

저희 아버지가 하신 말씀이 있는데

니가 잘 되어야 친구가 남는다고 하셨어요.

SNS 정리 하세요. 단톡방에서 다 나오세요.

본캐가 부케가 돼서 돈을 벌게 하세요.

취미 그만 하세요. 쇼핑/게임 그만하세요.

유튜브 계정 다시 만드세요. TV 치우세요.

유튜브 계정 다시 만드셔서

경제관련 영상으로만 채우세요.

가계부 쓰세요. 70% 이상 저축하세요.

싱글이면 80%까지 저축할 수 있습니다.

"