수강후기

[실준54기 벚꽃임ㅈ6하고 5십억 달성하조 행탄이] 3주차 코크드림님 강의후기

  • 24.04.23


안녕하세요, 실준54기 65조 행탄이입니다.

3주차 코크드림님 강의후기입니다.



*초보자가 임장지역 선정하는 법

임장/임보 훈련을 통해 수평적 비교를 한 후, 수직적 비교를 통해 저평가 된 아파트에 투자한다


수평적 비교 : 동일 급지 내 비교

수직적 비교 : 지역간 비교로 입지가 더 좋은 지역에 투자



*임장지에서 투자할 아파트 고르는 법


지역 내 비교 : 강남 접근성 + 지역 내 핵심 선호요소

수도권은 입지가 연식보다 더 중요함


-> 입지(직장, 교통, 학군) > 연식



생활권 구분 > 입지 가치 파악 > 시세 확인 > 투자기준 확인 > 투자 후보물건 선정 > 비교평가


시세트래킹 단지 선정 : 랜드마크 단지, 생활권 대표단지, 생활권 그룹별 대표단지

매매가, 전세가, 매매/전세 매물 증감 등을 통해 투자와 연결시키기



*매수 이후 전세셋팅의 전 과정


매물에 따른 전세 셋팅 유형을 파악한 후, 유의점 및 대응 방안을 마련한다




BM.

수지구 임보 결론 시, 수평/수직적 비교하기

수지구 시세트래킹 단지 선정하기




감사합니다:)


댓글


가애나애
24. 04. 24. 08:43

저도 전세 세팅 과정 너무 잘 알려주셔서 눈이 휘둥그레했어요 ㅇ_ㅇ♥ 행탄이님 3주차도 넘 고생 많으셨습니다~~~~

미리밀
24. 04. 24. 21:00

오오 강의의 핵심만 적어둔 느낌이에요!! 수고하셨습니다~!