[내마중 8기 딸랑딸ㄹ6 등기치러왔조 행탄이] 3주차 강의후기
안녕하세요, 내마중 8기 6조 행탄이입니다. 3주차 자모님 강의입니다. #1 거주/분리와 투자가 비슷하다고 생각했는데, 차이점에 대해 알 수 있었다. 거주/분리는 추후에 들어가서 살고 싶은 단지인데, 지금 비싸서 못 들어가는 곳을 미리 매수해놓는 개념으로, 추후에 들어갈 계획까지 세워놓고 진행해야 하나, 투자는 애초에 가치 대비 가격이 싼 곳을 매매해서 전
[내마중 8기 딸랑딸ㄹ6 등기치러왔조 행탄이] 3주차 과제
안녕하세요, 내마중 8기 6조 행탄이입니다. 개인적인 사정으로 현장방문을 하지 못해, 1등 뽑기로 대체하였습니다. 감사합니다:)
[내마중 8기 딸랑딸ㄹ6 등기치러왔조 행탄이] 2주차 강의후기
안녕하세요, 내마중 8기 6조 행탄이입니다. 2주차 강의후기입니다. *part1. 수도권 시장진단 매물량에 따라 향후 시장을 예측해볼 수 있음 살고 싶은 단지의 매수기준가를 정하고 기다리면 됨 '가격의 변화'가 아닌 '가격'에 집중할 것 저점은 잡을 수 없다. 가치 대비 가격이 싼지에만 집중하면 된다. 선호도가 있는 단지라면 10년 뒤에 2배 이상 오른다.
[내마중 8기 딸랑딸ㄹ6 등기치러왔조 행탄이] 1주차 너나위님 강의 후기
안녕하세요, 내마중 8기 6조 행탄이입니다. 1주차 너나위님 강의 후기입니다. 내마중 런칭했을 때 듣고 재수강 중인데, 크게 바뀐 내용은 없는 것 같습니다. 현재 집 사기에 좋은 상황인지 아닌지를 알고, 여기에 더해 나의 상황을 고려하여 실거주를 할지 아니면 거주와 투자를 분리할지를 정하는 게 우선이 되어야 할 것 같습니다. 다음으로는 예산 안에 들어오는
[실준54기 벚꽃임ㅈ6하고 5십억 달성하조 행탄이] 4주차 너나위님 강의후기
안녕하세요, 실준54기 65조 행탄이입니다. 4주차 너나위님 강의후기입니다. *잃지 않는 투자 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 곳에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하기 미래 예측은 할 수 없다, 지금 저평가인지만 판단하면 된다 투자 이후 시나리오를 보면, 가격이 싸다면 매수해도
[실준54기 벚꽃임ㅈ6하고 5십억 달성하조 행탄이] 3주차 코크드림님 강의후기
안녕하세요, 실준54기 65조 행탄이입니다. 3주차 코크드림님 강의후기입니다. *초보자가 임장지역 선정하는 법 임장/임보 훈련을 통해 수평적 비교를 한 후, 수직적 비교를 통해 저평가 된 아파트에 투자한다 수평적 비교 : 동일 급지 내 비교 수직적 비교 : 지역간 비교로 입지가 더 좋은 지역에 투자 *임장지에서 투자할 아파트 고르는 법 지역 내 비교 : 강
[실준54기 벚꽃 임ㅈ6하고 5십억 달성하조 행탄이] 2주차 강의후기
안녕하세요, 실준54기 65조 행탄이입니다. 실준 2주차 강의후기입니다. *임보를 꼭 써야 하는 이유 지역의 특징과 선호요소를 알 수 있다. 막연하게 감으로 하는 투자가 아닌, 아는 선에서 그치는 것이 아닌, 지역과 단지의 가치를 알고 남들보다 더 버는 투자를 할 수 있다. BM. 지역과 단지의 가치를 알 수 있는 임보 쓰기 *1억 더 버는 임보 작성법 1
[벚꽃 임ㅈ6하고 5십억 달성하조 행탄이] 1주차 자모님 강의후기 작성
안녕하세요, 실준 54기 65조 행탄이입니다. 1주차 자모님 강의후기입니다. *투자에서 중요한 것 매도의 이유는 현금화, 갈아타기 등 명확한 이유가 있어야 한다. 그렇지 않으면, 가격이 더 올라갔을 시 멘탈이 나가게 된다. 투자에서 중요한 것은 망하지 않는 것 + 돈을 더 버는 것 가치 대비 가격이 싼 곳 -> 임장 및 임보 *분임 목적 : 아파트, 상가,
[서기10기 서울에 3채 투자하고 목표자산 1구조 행탄이] 3주차 강의후기
안녕하세요, 서기10기 31조 행탄이입니다. 3주차 제주바다님 강의후기입니다. *동북권 특징 및 현재 시장 동북권은 서울 5대 권역 중 유일하게 업무지구가 없음(베드타운) GBD, CBD 등 접근성에 따라 2급지(성동구, 광진구), 4급지(성북구, 동대문구, 노원구), 5급지(중랑구, 강북구, 도봉구)로 나뉨 1급지 : 매매 12억 이상, 전세 6억 이상
[서기10기 서울에 3채 투자하고 목표자산 1구조 행탄이] 2주차 주우이님 강의후기
안녕하세요, 서기10기 31조 행탄이입니다. 2주차 주우이님의 '위기를 기회로 만들 수 있는 서울 서남권 아파트 분석' 강의에 대한 후기입니다. *양천구 생활권 : 목동 > 신정 > 신정뉴타운 핵심 입지요소 : 압도적인 학군 -> 2군 내 유일하게 한강변에 위치하고 있지 않지만, 학군이 압도적이기 때문에 2군 중 대장임 학군은 중학교 학업성취도와 함께 학원
[서기10기 서울에 3채 투자하고 목표자산 1구조 행탄이] 1주차 자모님 강의후기
안녕하세요, 서기10기 31조 행탄이입니다. 1주차 자모님의 '2024년 서울 투자 기회 잡는 법' 강의에 대한 후기입니다. *서울 25개구 구별 특징 1군 : 강남, 서초, 송파, 용산 -> 직교학환 모두 빠지지 않는 곳 -> 이름 자체가 브랜드인 곳 -> 누구나 살고 싶어하는 곳 2군 : 양천, 마포, 성동, 광진 -> 구별 내 독보적인 생활권 존재(목
[열중 35기 독서하고 8자고쳐 집4러 가야조 행탄이] 4주차 양파링님 강의후기
안녕하세요, 열중 35기 84조 행탄이입니다. 4주차 양파링님의 '실전현장에서 무조건 알아야 하는 전세 A to Z'에 대한 강의후기입니다. *적정 전세가를 설정하는 3단계 적정 전세가를 설정해야 투자금을 조기 회수할 수 있고, 이를 재투자에 활용할 수 있음 1단계 : 단지 내 비교 -> 같은 단지 내에서 상위 평형, 하위 평형의 전세가를 파악하여, 적정한
[열중 35기 독서하고 8자고쳐 집4러 가야조 행탄이] 4주차 - 돈의 속성 독서후기
*책의 개요 1. 책 제목 : 돈의 속성 2. 저자 및 출판사 : 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜 : 2024.03.06~2024.03.09 4. 총점 (10점 만점) : 10점/10점 *인상 깊은 구절 가치 투자를 지향하는 사람들은 칼이 떨어질 때가 사야할 때다. 단지 그런 상황이 실제로 발생했을 때 떨어지는 칼을 잡는 일은 상당히 공포스럽다. 하
[열중 35기 독서하고 8자고쳐 집4러 가야조 행탄이] 3주차 너바나님 강의후기
안녕하세요, 열중 35기 84조 행탄이입니다. 3주차 너바나님 강의후기입니다. *하락장에서 10억 버는 법 하락장=위기=기회 하락장에서 투자해야할 아파트 1) 강남 1시간 이내 서울 외곽 아파트 2) 전세가율 60% 이상 3) 무릎 이하(전고점 대비 25~30% 하락한 가격) 깨달은 것 지나고 보니 23년은 부동산도, 비트코인도 기회였는데 잡지 못했다 그동
[열중 35기 독서하고 8자고쳐 집4러 가야조 행탄이] 3주차 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기
*책의 개요 1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사 : 너나위, RHK 3. 읽은 날짜 : 2024.02.28~2024.03.03 4. 총점 (10점 만점) : 10점/10점 *인상 깊은 구절 2019년 현재 대한민국의 저금리 환경에서는, 은행의 예금통장 안에 잠든 돈 역시 '소비 자산'이다. *p. 61 ‘지피지기 백전불태’라고
[열중 35기 독서하고 8자고쳐 집4러 가야조 행탄이] 2주차 유진아빠님 강의후기
안녕하세요, 열중 35기 84조 행탄이입니다. 2주차 유진아빠 멘토님 강의후기입니다. 월부의 투자원칙인 저환수원리 및 실전투자 프로세스에 관해 다시 한번 깊게 배우는 시간이었습니다. *투자원칙 : 저환수원리 저 : A가 B보다 좋은데(가치), 가격은 더 싸네? 변수를 통제하고, 비교평가할 것 수도권은 입지 > 신축, 지방은 신축 > 입지 (단, 광역시는 입
