드디어 기다리던 너나위 멘토님의 4주차 강의
강의 기대 이상!
멋찜!!
실제 더 힘있는 목소리!!!
이번 강의에서 느낀 점, 방향성
(수업전 나)쓸데 없는 생각 또는 질문의 예시
저 투자금이 얼마 있는데요오 ...
지금 지방투자해요? 수도권/서울도 투자할 수 있어요?
(수업후 나)앞으로 나아가야 할 방향
앞마당을 만들어서 매달 시세를 보다보니,
앗! 수도권인데 이렇게 싸다니,
내 투자금으로 투자가 가능하겠어.
잃지 않는다. 확신. 10년을 함께 할 수 있겠다. -> 투자!
지방 앞마당에서
투자금 3,000만원이면 되겠어.
10년 가져가면
(지방은 사이클이 5년으로 짧다고 하니,
5년이 될 수도 있겠다.)
무조건 잃지는 않겠다.
(=너무 싸다. 확신) -> 투자!
여러개 살만큼 너무 싸 -> 여러채 투자!
싸게 사서 (10년간 함께 하며)
가격이 가치를 만날 때까지 기다렸다가
매도하면 됨.
단, 수도권처럼 좋은 건 계속 보유하면 됨.
목표를 이루기 위해서는,
임장하고 임보 쓴다.
꾸준히!
(매달 1개, 정말 바쁘다면
상황이 힘들다면 2달에 1개도 OK)
실력을 쌓는다.
그리고 독/강/임/투
BM
강의에서 나온 내용들
찾아보고
적용 사례를 찾아보고
싹 나의 것으로 만든다!!!!!!
(강의 가이드라인을 주었을 뿐,
그것을 따라 만드는 건
나의 몫)
이번 강의 핵심 요약!
1. 잃지 않는 투자(외우자)
더 벌진 못하더라도
덜 위험한 것에 투자하고
목표를 이룰 때까지
투자시장에서 살아남는 선택을 하는 투자.
2. 저평가 판단
1) 절대적 저평가 -
뭘 사도 잃지 않는 시기
(더 크게 오르거나
덜 오르는 물건은 있어도
오르지 않는 것은 없음.
14년~18년)
2) 상대적 저평가 -
비교평가 할 앞마당이 있고
합리적으로 결정할 실력이 있다면
최고 수준의 투자 가능
(수익을 최대화 하는 투자)
3. 내게 맞는 투자
1) 1주택 올인(똘똘한 한채)
2) 갈아타기(일시적 2주택) -
점차 상급지로 갈아탐
(향후 수업 방향성) 내집마련 수업
3) 가치성장투자(다주택)
좋은거 3채,
단 3~5년 정도에 걸쳐
장기적으로 3채 매수
4) 소액투자(다주택)
투자금이 적은 경우
(지방 임장 필수)
지방에서 투자하고 벌어서
수도권으로 온다.
(향후 수업 방향성) 서울투자기초반/지방투자기초반
단, 소액투자자가 걸어가야 할 길은
지방 임장에
더 많은 시간과
에너지를 투입해야 한다는 거.
(갈아 넣어야 함)
대신 이 길을 걸으면...
무엇이든 해낼 수 있는
내공이 탑재됨.
너나위님께서
안 좋은 컨디션에
식은땀 흘리며
해주신 싸인.
♡ 너무 감사합니다. ♡
강의 꼬옥 들으세요~!
여러번 들으세요~!
내용 쫙~쫙~ 흡수하세요~!
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