확장 후 단열시공

꾸노님 안녕하세요! 아무래도 단열 공사가 되지 않으면 결로에 취약한 것은 맞는 것 같습니다. 실제로 매물을 보다보면 단열공사 한 집 반, 그렇지 않은 집 반정도 되는 것 같아요.. (아 그런데 단열공사가 벽체 단열공사인지, 아래 온돌 공사인지 어떤걸까요??) 베란다쪽 삐그덕은 아마도 확장공사를 하면서 뭔가 잘 맞지 않았던 것 같기도 하네요~ 구체적인 내용은 부사님 통해서 인테리어 업체에 사진도 보내보시고 구체적으로 상담받아보시면 좋을 것 같습니다! 꾸노님 빠이팅이에요!!

꾸노님 안녕하세요 ^^ 단열시공에 대한 질문이 있으시군요 ~ 베란다는 내부와 외부 온도가 직접적으로 만나지 않도록 완충작용을 합니다. 즉 베란다 자체가 단열재 역할을 하기 때문에 내부에서 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 그런데 베란다 확장을 하게 되면 외부와 내부가 바로 맞닿게 되어 춥기도 하지만, 온도차로 인해 수증기가 생기고 이 수증기는 결로나 곰팡이를 발생시킵니다. 요즘에는 날씨가 따뜻해서 내외부 온도차가 크지 않지만, 추운 날씨에는 이 현상이 심해질 수 있습니다. 그러므로 결로 현상이 발생활 확률이 높습니다. 현재는 결로나 곰팡이가 없어서 세입자 분께서 불편함을 느끼지 못할수도 있습니다. 하지만, 결로 곰팡이가 발생하기 시작하면 그 때부터 관리하기가 어려워질 수 있습니다. 바닥이 어떤 소재로 되어 있는지 알수는 없지만, 마루 바닥의 경우 내부에 들 뜬 부분이 있으면 날씨 영향으로 인해 들뜬 부분이 확장되면서 소리가 발생하기도 합니다. 이것도 베란다 확장에 의한 온도 변화에 영향이 있을 수 있습니다. 이 부분은 전문가를 불러 정확히 상황을 진단한 후 수리가 필요할 것으로 보입니다. 일반적인 베란다 확장공사 과정은 철거, 샷시, 보일러배관확장, 벽면과 천장 단열, 마감의 순서로 이루어져 6~8일 정도 소요 됩니다. 비용은 샷시의 브랜드, 단열 작업, 마감 작업를 어떻게 진행하느냐에 따라 비용에 큰 차이가 있습니다. 그러므로 여러 업체에 견적을 받아보시고 꼭 선택하시면 좋을 것 같습니다 ^^ 너무 저렴한 비용을 제시하는 업체보다는 샷시, 단열, 마감 부분을 꼼꼼히 확인해줄 수 있는 분에게 맡기시면 좋겠습니다. 꼭 좋은 선택하시길 바랄게요 ~

안녕하세요 꾸노님 :) 1,2. 세입자분께 확인하신 부분이 그렇다면 관리 잘 하면 괜찮지 않을까 싶습니다. 3. 자재가 무엇인지 모르겠는데 시공에서 이상이 있거나, 온도차에 따라 현상이 발생하기도 합니다. 사실 1,2,3에서 본질적인 문제는 사는 사람이 불편함을 느낄 정도다(세 안맞춰진다, 손이 계속 많이 갈 것이다, 돈이 더 들 것이다) + 위험한 요소가 있다라고 생각되는데 큰 문제가 아니라고 판단되면 매수매도 선택에까지 영향을 미치진 않을 것 같습니다. 가능하다면 매매가를 조금 조정해볼 때 언급할까 싶은데, 큰 결함이 아니라면 그렇게 생각합니다. 하지만 큰 결함으로 생각된다면 매수매도할 때 고민해봐야겠죠. 4. 이건 업체에 문의하시는 게 가장 빠르고 정확하다고 생각됩니다. 숨고 어플도 추천드립니다. 감사합니다.