확장 후 바닥 단열공사하지 않은 집 매수 문의~~

안녕하세요~ 전세낀 매물로 매물임장을 하는 중 궁금한 점이 있어서 질문남깁니다. 거실 확장 후 베란다 바닥 단열시공을 하지 않은 집이고, 베란다 바닥이 약간 삐끄덕 한다고 들었는데요~ 세입자가 살고 있는 집이라 몇년 동안은 단열 공사를 할 수는 없습니다. 이런 집의 경우 결로 걱정 때문에 아예 배제시키는게 맞는지요? 아니면 제가 원하는 가격(저평가)과 조건

확장 후 단열시공

안녕하세요 구축 매물임장 중 궁금한 사항이 있아서 질문 올립니다. 약 20년 된 30평대 구축아파트입니다. 거실 베란다 확장을 했는데 단열 공사를 하지 않있디고 하더라구요~ 그리고 베란다쪽 바닥이 삐그덕? 거린다고 하더라구요 질문은 확장 후 단열 공사를 하지 않으면 결로가 생기나요? 단열 공사는 필수인가요? 눈에 결로가 보이지 않던데 그러면 괜칞다고 판단해

공급이 미칠 영향이 궁금합니다~

안녕하세요. 대구 투자를 위해 매물을 보는 중 궁금한 점이 있어서 질문 올립니다. 현재, 범어1동 구축의 경우 대구 공급 폭탄과 근처 범어w 입주로 인해서 전세가가 매우 낮고, 심지어 낮은 전세가에도 잘 빠지지 않더라구요~ 만약 25년 12월 쯤 전세를 구하게 된다면 어떻게 될지 예측을 하는데 어려움이 있습니다. 왜냐하면 근처에 범어아이파크2차 입주장이기

공급으로 인한 전세가 예측이 어렵습니다~ 도와주세요!

안녕하세요. 수성구 범어4동 경동초 근처 구축 아파트 매수와 관련하여 고민이 됩니다. 일단, 저는 전세낀 집을 매수하려고 하는데요. 24년 하반기부터 만촌역 근처에 공급이 많아서, 지리적으로 가까운곳에 위치한 범어4동 경동초 근처 구축 전세를 25년 1월에 맞추려면 전세가에 많은 영향이 있을까요? 여러 부동산의 의견을 조합해보면 25년 1월에 전세를 새로

이거 누수 위험이 있는 아파트인가요?(사진첨부함)

매임 때 보고온 집입니다. 예전 써니써늬튜터님 칼럼 읽을 때, 구축 누수 사진과 비슷하여 걱정이 되어 질문 올립니다. 부사님은 아파트가 오래되면 그렇다고 하는데 우수관 까진거나 베란다 천장 중간에 페인트 까진게 저로서는 누수의심이 되어서요. 누수 맞을까요? 부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공

매매 진행중 매수 부동산 아닌 다른 부동산과 전세계약은 어떻게?

궁금한 점이 있어 여쭤봅니다. 매매 계약 진행중 전세계약은 원칙적으로 등기가 넘어온 상황이 아니라 매도자가 전세계약하는게 맞다는 것을 알고 있습니다. 만약, 매수 부동산이 아닌 다른 부동산을 통해서 전세자가 구해졌을 경우 전세계약서 작성은 어떤 식으로 진행이 되나요? 매매부동산 부사님, 매도자, 본인, 전세계약자, 전세 부동산 부사님. 이렇게 모여서 하는건

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 꾸노]

안녕하세요 꾸준히 노력하는 투자자 꾸노입니다. ^_^ 오늘은 제가 열중반 강의중 가장 기대했던 4주차 양파링님의 강의후기를 가지고 왔습니다. 아무래도 전세맞추기가 실전에서 무조건 겪어야 되는 상황이기도하고 전세상황에 따라서 투자가능 여부가 나뉘기 때문에 평소에 고민이 많이 되었습니다. 전세교과서라 불리는 4주차 강의 후기를 시작해보겠습니다! part1.

열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 꾸]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, snowfox 3. 읽은 날짜: 2024. 3. 7. 목 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 꾸노]

안녕하세요 꾸준히 노력하는 투자자 꾸노입니다. ^_^ 오늘은 제가 너무너무 기대했던 열중반 3주차 너바나님의 강의후기를 가지고 왔습니다. 그럼 후기 시작해보겠습니다! 하락장에서 10억 버는법 저평가 투자=공포에 사는 투자 아는것과 행동하는 것의 차이는 크다. 1) 입지 좋은 아파트가 가격이 먼저 많이 오른다. 2) 신축이 먼저 오른다(주거환경이 개선되는

열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 꾸노]

STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.3.4. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [Chapter1. 왜 투자를 해야하는가

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 꾸노]

안녕하세요 꾸준히 노력하는 투자자 꾸노입니다. ^_^ 오늘은 제가 너무너무 기대했던 열중반 2주차 유진아빠님의 강의후기를 가지고 왔습니다. 유진아빠님은 열중 선배모임에서 김인턴 선배님을 통해 이름을 들은적이 있어 어떤 분이실지 너무 궁금했습니다. 이번 강의에서는 투자의 원칙을 뼈에 새기라고 하셨습니다. 그럼 후기 시작해보겠습니다! 뼈에 새기자 저.환.수.

열반스쿨 중급반 본깨적 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 꾸노]

월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 본깨적 + 박상배 저자 및 출판사 : 박상배, 예담 읽은 날짜 : 2024.2.16.금 완독 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #독서법 #본깨적 #북바인더 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 저자 박상배는 독서경영 컨설턴트로 책을 통

답변 이해가 안되서 다시 질문드립니다~ㅠㅠ

<올렸던 질문> 안녕하세요. 전세권 설정한 매물 승계하려고 하는데요~ (만기 2024.9월) 묵시적 계약 갱신한 물건인것 같아요. 등기에 전속기간이 2018-2020까지만 나와있어요 이럴경우 제가 다시 전세계약서를 쓰는것이 안전하다고 들었는데 (실전투자경험담에서) 전세권설정을 해지하고 다시 계약서 쓰고 전세권 설정이 들어가는건가요? 이런경우 어떻게 하는 것

전세권 설정말 매물 전세 승계시

안녕하세요. 전세권 설정한 매물 승계하려고 하는데요~ (만기 2024.9월) 묵시적 계약 갱신한 물건인것 같아요. 등기에 전속기간이 2018-2020까지만 나와있어요 이럴경우 제가 다시 전세계약서를 쓰는것이 안전하다고 들었는데 (실전투자경험담에서) 전세권설정을 해지하고 다시 계약서 쓰고 전세권 설정이 들어가는건가요? 이런경우 어떻게 하는 것이 리스크를 줄이

열반스쿨 중급반 (원씽) 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 꾸노]

책 제목(책 제목 + 저자) : 원씽+게리켈러, 제이 파파산 저자 및 출판사 : 제이 파파산, 비즈니스북스 읽은 날짜 : 2024. 2. 8. 목 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #단하나 #최종목표 #초점탐색질문 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점! 1. 저자 및 도서 소개 : 게리캘러는 켈러 윌리엄스 투자개발 회사의 공동 창

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 꾸노]

안녕하세요 꾸준히 노력하는 투자자 꾸노입니다. ^_^ 오늘은 제가 너무너무 기대했던 열중반 1주차 방랑미쉘님의 강의후기를 가지고 왔습니다. 방랑미쉘님은 강의 처음부터 끝까지 차분하고 안정적인 태도로 강의를 진행하시는 모습이 참 인상깊었습니다. 그럼 후기 시작해보겠습니다! 지방에서 잃지않는 투자하는법 지방투자 지역선정: 전세가율(70%이상), 입주물량(향후

열반스쿨 중급반 (아주 작은 습관의 힘) 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 꾸노]

책 제목(책 제목 + 저자) : 아주 작은 습관의 힘 + 제임스 클리어 저자 및 출판사 : 제임스 클리어, 비지니스북스 읽은 날짜 : 2024. 2. 13. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #습관 #시간노횟수예스 #작은반복 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 어렸을 때부터 타고난 재능으로 촉망받는

가계약 문자 때 본계약 특약까지 다 집어넣어서 동의를 구하는 건지 궁금합니다!

안녕하세요. 가계약 시 궁금한 점이 있어 질문드립니다 실전투자 경험담을 읽어보니 가계약도 본계약과 같은 효력을 지니고 있기에, 특약사항에 대해서 합의를 가계약 때 다 해야한다고 하더라구요. 그러면 가계약 시 문자를 주고 받을 때에는 본계약때 제가 넣을 문구까지 전부다~ 가계약 문자에 집어 넣고 동의하면 계좌를 달라고 해야하나요? 예를들어, 1.목적물: 2.

가계약 특약 관련 질문입니다. 첫 집 구입이라 잘 모르는게 많아요. ㅠㅠ 꼭 좀 답변 부탁드려요.ㅠㅠ

상황: 주인이 급해서 2월말까지 등기이전(2월말 잔금)이 되어야하는 물건, 기존 월세 세입자 살고있음.(보증금 5000만원) 월세기간은 4월4일까지. 주인이 집을 팔면 세입자가 이사할 집 구해서 나가겠다고 이야기한 상황입니다. 질문1. 이럴경우 계약갱신청구권 행사여부 확인서를 받아야하나요? 아니면 특약으로만 적혀있으면 될까요? 질문2. 특약은 이렇게만 넣으

[꾸노] 퓨처셀프 독서 후기 과제

책 제목 : 퓨처셀프 저자 및 출판사 : 밴저민 하디 , 상상 스퀘어 읽은 날짜 : 2023. 12. 24. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #미래의나 #목표 #연결 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 만점에 10점!!! 1. 저자 및 도서 소개 : 저자 벤저민 하디는 조직심리학자로 자기계발 분야 파워블로거이자 베스트셀러 작가다