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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
ㄷㅈ을 완전히 뽀개주신 제주바다님 너무 감사합니다.
지방투자 가능한가요?
수도권 투자만이 수익을 내주는거 아니야? 저출산, 인구 절감 시대에 누가 지방 아파트에 투자해?
No!No!No!
지방은 현재 우리에게 기회를 줄 준비가 되어 있다.
지방은 공급물량이 정직하게 가격에 반영이 된다.
핵심 No.1 "지방은 싸이클이 짧다! 즉 지방만이 싸이클이 존재!"
"입지&선호도 파악하기"
"지역별 개별 공식 적용하기=개별성"
"그 지역을 체계적으로 분석하기"
1등 : 입지 좋은 신축
2등 : 입지 좋은 구축
3등 : 입지는 다소 떨어지지만 신축
광역시 반드시 입지보기!!
인구 : 인구가 많을수록 수요가 안정적!
ㄷㅈ 100만이 넘은 안정적인 거주 수요
일자리 : 접근성이 수도권과 다름 안에서 안으로!
학군 : 학군으로 좌우되는 경우가 많으며 학군지는 집중되어 있음
환경 : "백화점 규모를 보세요."
지역 규모가 클수록 백화점 크기도 다르고, 그 주변에 재생!
공급 : 3년보기/아파트 완공까지의 시기, 투자시 주변 공급에 영향을 받음
지방은 지방을 바라보는 눈을 키워서 투자하기!
서울에서 태어나 평생 수도권에서 산 나에겐 다소 어렵고 난해하지만
그래도 다시 하나씩 지역특색 알아가기
BM
이번주 임장을 하며 이 지역의 특색 알기. 특히 상권 특색 알아보기
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