서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 50조 만실장]

서울 투자에 대한 "감"을 만들어볼 수 있는 강의였다

1-3급지 투자에 대해 공부하기에 앞서 가치성장투자에 대해 다시 한번 정의하고, 깨달을 수 있었다

상급지에 대한 공부는 더 좋은 물건에 투자해야 한다는 투자의 기본 공식을 연습하는 시간이었다

다양한 예시를 통해 가르쳐주셨고,

예시가 나올 때마다 자모님이 외치듯, 감정이입을 열심히 하면서 들었고,

그래서 정말 "감"을 잡을 수 있었던 것 같다

가치성장투자는 팔지 않을 물건에 투자하는 것으로 그렇기 때문에

더 좋은 물건을 선택해야 하고, 내가 감당 가능한 수준이어야만 한다

(시장 상황에 일희일비 하지 말고)

내가 무엇을 봐야 하는 지를 알면 된다

이 투자가 앞으로 어떤 일이 벌어지는 특징을 가지고 있는지 알면 된다

"내가 해야 할 일을 하면 된다"

가치 대비 싸게 샀고, 감당 가능하면 보유하면서 기다리면 된다

조급해 하지 말고

이전 미친 폭등장을 기대하지 말고

투자는 자산을 모으면서 기다리는 것이다. (버틸 수 있어야 한다)

<숙제>

각 급지별 지역에 대한 특징을 반드시 숙지한다

강의에 나온 단지는 꼭 임장을 한다

BM

거주는 하지 않으면서 투자로 갈 경우

투자금이 많이 들어가고, 투자금 회수가 늦어질 수 있다는 것을 인지한 상태에서 투자결정하면 괜찮다

모르고 투자하면 안된다

같은 가격대의 다른 급지의 단지를 비교평가 해보자

예상컨대 같은 가격으로 더 상급지에 더 좋은 물건이 있을 것 같다. 바꾸는 것이 맞겠다