실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 82조 쏘이라테]

이번 실준반 4강을 통해 너나위님 강의를 처음 들을 수 있었습니다.

이전 강의로 알고 있던 내용은 더 깊게, 이번 강의로 처음 듣는 내용은 자세히 설명해주셔서

너나위님의 높은 강의력을 느낄 수 있었습니다.

4강은 크게 (1)상황인식 과 (2)투자핵심 에 대한 내용이었습니다.

특히 '투자핵심' 은 너나위님이 정규강의를 만드려고 준비했던 내용인 만큼

'잃지 않는 투자' 와 '저평가 판단' 에 대한 중요성을 다시 한 번 느끼며 깊게 배울 수 있었습니다.

너나위님 말씀처럼 강의를 들을 때 '고민'하고 '감정이입' 하려고 노력했는데,

초보자인 저에게 생소하고 어려운 내용도 있었지만,

고민하고 감정이입 하면서 재밌게 수강할 수 있었습니다.

이번 강의 목적처럼,

걱정이나 두려움은 접어두고 스스로의 위치를 확인한 후

내가 할 수 있어야 하는 것들을 하면서

'높은 투자 이해도' 와 '확고한 투자 기준/행동' 을 가져

투자 할 수 있는 사람이 되는 것을 다짐하며 4강 후기 작성하겠습니다.

[나에게 특히 와닿았던 점]

-메타인지

=> 나는 지금 '모른다' 에서 '안다'로 가는 과정 어디엔가 있다고 생각한다.

이후 '아는대로 한다' 와 '반복한다'로 루틴화해서 습관으로 만들고,

'복기하고 개선한다' 를 목표로 한다.

-실준반은 공부하면서 궁금했던 걸 물어봐야하는 단계

-실거주 내집마련을 먼저 해도 투자할 수 있다

중요한 건 내가 투자할 수 있는 사람이 되는 것!

=> 조급해 하지 말고 '이해, 기준/행동, 돈, 환경' 갖춰서 투자 할 수 있는 사람이 되자

-잃지않는투자 의 정의

=>어떤 결정을 하려고 할 때 정의를 써보면서

어떤 결정을 하는 게 이 말에 부합하는지 생각하면서 결정

시간을 들여 원칙을 준수하고, 이를 반복

-역전세 빈도와 역전세 상황에서의 마인드

역전세는 투자 실패가 아닌,

성공투자로 가는데 있어서 피할 수 없는 상황이다

겪어야 하는 상황이니 멘탈관리 잘하기

-투자 이후 생기는 상황에서 각 상황별 어떻게 대처하는지 '투자 이후 시나리오 대비'

=> 감정이입, 숙지

-절대적, 상대적 저평가

=>최고의 성과를 위해, 절대적 저평가 시기에 상대적 저평가 물건을 찾아내기

-'진짜' 전세가율의 의미

=>단순한 투자금이 아닌,

갖고 싶은 마음을 충족하는데 필요한 돈 이라 생각하고 절대적 저평가를 판단

[적용해보고 싶은 점]

-메타인지

=>현재 나의 상태를 알기

앞으로 어떻게 해야하는지 생각하고 실행

- 종잣돈 : 소득 40%이상 저축

환경 : 평일, 주말 시간 투입

-지역에 따른 아파트 값 감 잡기

=> 한 달에 한 번 관심지역 평당가 확인, 정리

-내가 해야할 일

지역분석 보고서 결과물 (임장, 임보)

-절대적 저평가 판단을 위해, RIP 데이터 직접 찾아서 보정/정리

-아파트로 돈 버는 4가지 방법 중 '내게 맞는 투자' 생각해보고 실행

-내가 되고 싶은 모습을 그려보고, 그것을 매일 생각하기

부정적인 생각이 든다면,

나는 하얀 도화지다 라고 생각

남이 그려주는게 아니라 내가 그리는 것이고,

뭘 그리느냐에 따라 그린 것처럼 될 것이다 라고 믿기

-나한테 지지말자